Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Серовского городского округа

Предоставление муниципальной услуги

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Предоставление муниципальной услуги» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • 0000 Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем
  • 0000 Согласование или отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений
  • 0000 Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (с учетом требований статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-ФЗ)
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости
  • Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
  • Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя.
  • Сведения из государственного водного реестра о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, других зонах с особыми условиями их использования, информацией об установленных ограничениях режима осуществления хозяйственной и иной деятельности (в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона № 172-ФЗ, статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации)
  • Сведения о действующих в отношении испрашиваемой территории обременениях, информация о которых отсутствует в сведениях Единого государственного реестра недвижимости
  • сведения, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Срок предоставления

Срок предоставления муниципальной услуги – не
позднее двух месяцев со дня регистрации заявления в уполномоченном органе и
документов в
соответствии с пунктом 16 настоящего регламента.
С учетом обращения заявителя через
многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
срок предоставления муниципальной услуги исчисляется с момента регистрации
заявления в уполномоченном
органе.

Основание

Поступление
в уполномоченный орган письменного заявления и документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, представленных при обращении заявителем
либо представителем заявителя лично, либо поступивших посредством почтовой
связи на бумажном носителе, либо через многофункциональный центр предоставления
государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в приеме заявления и документов
Основаниями для отказа в приеме заявления и
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:


1) представление неполного комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;


2) представленные
заявление и документы или сведения утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой;


3) представленные заявление и документы содержат подчистки и исправления
текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации;


4) представленные
заявление и документы в электронной форме содержат повреждения, наличие которых
не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в
документах для предоставления муниципальной услуги;


5) несоблюдение
установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года №
63-Ф3 «Об электронной подписи» условий признания действительности, усиленной
квалифицированной электронной подписи;


6) подача запроса о
предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, в электронной форме с нарушением установленных
требований;


7) заявление не соответствует содержанию заявления, предусмотренной формой,
указанной в пункте
16 настоящего регламента;


8) неполное
заполнение полей в форме заявления, в том числе в
интерактивной форме заявления на Едином портале;


9) обращение за
предоставлением иной муниципальной услуги;


10) запрос подан
лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя.


В
течение 10 дней со дня поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,
указанных в пункте 16 настоящего регламента,
уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю по основаниям,
указанным в части первой настоящего пункта. При этом уполномоченным
органом должны быть указаны основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги.


Основание для приостановления предоставления муниципальной услуги
Основание для приостановления предоставления
муниципальной услуги в случае, предусмотренном пунктом 13.1 настоящего
регламента: если на момент поступления в уполномоченный орган заявления об
утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении
уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема
расположения земельного участка и местоположение земельных участков,
образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью
совпадает.
Решение о приостановлении рассмотрения заявления об
утверждении схемы расположения земельного участка направляется в личный кабинет
заявителя на Едином
портале не позднее первого рабочего дня, следующего за днем принятия решения.
Предоставление муниципальной услуги, указанной в
пункте 13.1 настоящего регламента, приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной
схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в
утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.
Оснований для приостановления предоставления муниципальной услугив случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 13 настоящего регламента, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги в случае, предусмотренном пунктом 13.1 настоящего
регламента:


1) в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10
Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка
не соответствует форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые
установлены приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении
требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при
подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на
кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане
территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном
носителе»;


2) полное или частичное совпадение местоположения
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения,
с местоположением земельного
участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении
схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;


3) разработка схемы расположения земельного участка
проведена с
нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных в статье 11.9 Земельного кодекса Российской
Федерации;


4) несоответствие схемы расположения земельного
участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной
документации, положению об особо охраняемой природной территории;


5) расположение земельного участка, образование
которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах
территории, для которой утвержден проект межевания территории;


6) получен отказ в согласовании схемы расположения
земельного участка от органа
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области
лесных отношений;


7) в отношении земельного участка не установлено
разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует
целям использования земельного участка, указанным в заявлении о
проведении аукциона;


8) земельный участок полностью расположен в границах
зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения
использования земельных участков в которой не допускают использования
земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного
участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;


9) земельный участок не отнесен к определенной
категории земель;


10) земельный участок предоставлен на праве
постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды;


11) на земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или
юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке
расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не
завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного
сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного
кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о
сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или
ее приведении в соответствие с
установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не
выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32
Градостроительного кодекса Российской Федерации;


12) на земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду
указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является
предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект
незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом
аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены
сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено),
размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;


13) земельный участок расположен в границах
территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии;


14) земельный участок в соответствии с утвержденными
документами территориального планирования и (или) документацией по планировке
территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения;


15) земельный участок предназначен для размещения
здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской
Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или
адресной инвестиционной программой;


16) в
отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его
предоставления;


17) в отношении
земельного участка поступило заявление о
предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении
земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в
предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или
решение об отказе в его предоставлении;


18) земельный участок является земельным участком
общего пользования или расположен в границах земель общего пользования,
территории общего пользования;


19) земельный участок изъят для государственных или
муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для
государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного
дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим
сносу или
реконструкции.


Основаниями для отказа в предоставлении
муниципальной услуги, предусмотренной
подпунктом 2 пункта 13 настоящего регламента, являются:


1)
границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии

с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации
недвижимости»;


2)
на земельный участок не зарегистрировано право государственной или
муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный
участок образован из земель или земельного участка, государственная
собственность на которые не разграничена;


3)
в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской
Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с
разрешенным использованием земельного участка не
предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;


4)
в отношении земельного участка отсутствует информация о возможности подключения
(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), за
исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного
участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;


5)
в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или
разрешенное использование земельного участка не соответствует целям
использования земельного участка, указанным в заявлении о
проведении аукциона;


6)
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями
использования территории, установленные ограничения использования земельных
участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии
с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
проведении аукциона;


7)
земельный участок не отнесен к определенной категории земель;


8)
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;


9)
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также
случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо
решение о сносе
самовольной постройки или ее приведении в соответствие с
установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не
выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32
Градостроительного кодекса Российской Федерации;


10)
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и
продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные
здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не
передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за
исключением случаев, если на
земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство
которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;


11)
земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в
соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут
быть предметом договора аренды;


12)
земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона
на право заключения договора аренды земельного участка;


13)
земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за
исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного
участка;


14)
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
заключен договор о ее комплексном развитии;


15)
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке те