Описание
В случае образования земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
выдано разрешение на строительство, необходимо внести изменения в разрешение на строительство.
Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Решение об образовании земельных участков
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка в целях внесения изменений в разрешение на строительство
Основание
Выдача разрешений на строительство осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 51 Градостроительного кодекса РФ на основании заявления физического или юридического лица с приложенным пакетом необходимых документов.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) отсутствие в
уведомлении реквизитов решения об образовании земельных участков, если в
соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного
участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган
местного самоуправления и реквизитов градостроительного плана земельного
участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию
объекта капитального строительства;
2)
недостоверность
сведений, указанных в уведомлении об образовании земельного участка;
3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана
образованного земельного участка (при этом градостроительный план земельного
участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления
уведомления);
4)
несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги или уведомление представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление муниципальной услуги;
2) некорректное заполнение полей в форме заявления о предоставлении муниципальной услуги или уведомления, в том числе в интерактивной форме заявления и уведомления на Едином портале (включая отсутствие заполнения, неполное, недостоверное, неправильное, не соответствующее требованиям, установленным в приложениях № 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8 настоящего Регламента);
3) непредставление документов, предусмотренных подпунктами 2–3 пункта 21 настоящего Регламента;
4) представление документов, утративших силу на день обращения за получением муниципальной услуги, включая разрешение на строительство, в которое требуется внести изменения, исправления, срок действия которого истек;
5) представление заявления или уведомления и документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления, подчистки, помарки;
6) представление нечитаемых документов, в том числе представленных в электронной форме, содержащих повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах;
7) заявление о предоставлении муниципальной услуги или уведомление и документы, необходимые для принятия решения, представлены в электронной форме с нарушением требований, установленных пунктом 66 настоящего Регламента;
8) поданные в электронной форме заявление или уведомление и документы не подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, уполномоченных на их подписание, а также в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи выявлено несоблюдение установленных действующим законодательством Российской Федерации условий признания ее действительности;
9) выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 № 1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», со статьей 2 Закона Свердловской области от 15 июля 2013 года № 75-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство»;
10) заявление или уведомление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий, либо представление интересов Заявителя неуполномоченным лицом;
11) представленные копии документов не заверены в соответствии с законодательством Российской Федерации;
12) отсутствие подлинника разрешения на строительство, в которое требуется внести изменения (в случае поступления заявления о продлении срока действия разрешения на строительство, выданного на бумажном носителе
до 01.09.2022, подготовленного по форме, утвержденной Приказом от 19.02.2015 № 117/пр);
13) обращение за муниципальной услугой, представление которой не предусматривается настоящим Регламентом.