Документы, необходимые для получения услуги
- Заявление о переводе помещения
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме
Срок предоставления
Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, либо об отказе в переводе - постановление администрации Тавдинского городского округа, принимается главой администрации Тавдинского городского округа в течение 35 дней со дня представления заявителем документов, определенных административным регламентом по предоставлению настоящей услуги.
Не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, либо об отказе в переводе - постановления администрации Тавдинского городского округа, отдел архитектуры и градостроительства администрации Тавдинского городского округа выдает или направляет в адрес заявителя уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений.
Основание
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 23 Жилищного кодекса РФ и административным регламентом по предоставлению данной услуги.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 24 Жилищного кодекса РФ и административным регламентом по предоставлению данной услуги.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Несоблюдение предусмотренных пунктом 1.4 административного регламента условий перевода помещения
Условия перевода нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение:
перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности;
перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений,обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо, если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Обращение неправомочного лица
Получателями услуги являются физические и (или) юридические лица - собственники переводимых помещений, а так же их законные представители, действующие на остновании доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством.
Представленные документы не соответствуют требованиям, установленным административным регламентом по предоставлению данной услуги
Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не должны быть исполнены карандашом;
документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения не соответствует требованиям законодательства
Не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.7 административного регламента по предоставлению настоящей услуги