Документы, необходимые для получения услуги
- Доверенность на право представлять интересы собственника соответствующего помещения в случае подачи заявления представителем по доверенности
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Заявление о переводе помещения
- План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- Согласие всех собственников многоквартирного дома на переустройство и (или) перепланировку переводимого помещения
Срок предоставления
Предоставление
муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляется в
срок не более 45 дней с момента поступления в отдел пакета документов,
необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.
Основание
Получение отделом заявления в письменной и (или) электронной форме
о предоставлении муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1)
непредставления документов, обязанность по представлению которых
возложена на заявителя;
2)
поступления в отдел ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об
отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если соответствующий документ не был представлен
заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае,
если отдел после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого
ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию,
необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения в соответствии с подразделом
2.7 настоящего Регламента, и не получил от заявителя такие документы и (или) информацию
в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;3)
представления документов в ненадлежащий орган;
4)
несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
требованиям законодательства;
5)
несоблюдения предусмотренных статьей 22
Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения, а именно:
- перевод жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения
требований Жилищного кодекса
Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;
- перевод жилого помещения в нежилое помещение
не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без
использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или
отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному
помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо
используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве
места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое
помещение обременено правами каких-либо лиц;
- перевод
квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в
случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или
выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой,
переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
- перевод
жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не
допускается;
- перевод
жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной
деятельности не допускается;
- перевод нежилого помещения в жилое помещение
не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или
отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным
требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами
каких-либо лиц. Основанием для отказа в подтверждении окончания перевода помещения после
выполненных работ является несоответствие произведенного перевода помещения
согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки жилого или
нежилого помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого
или нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или)
перепланировки помещения, и (или) иных работ. Основанием
для отказа в приемке помещения является несоответствие выполненных работ
проектной документации, представленной на рассмотрение в Отдел для принятия
решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в
жилое помещение. Решение об
отказе в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения после проведения работ оформляется письменным уведомлением.
Основания для отказа в приеме документов
заявление
подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
в
представленных документах отсутствуют полное наименование фамилии, имени и
отчества физических лиц, адрес их места жительства, полное наименование юридических
лиц и их мест нахождения;
предоставление Заявителем документов, текст которых не поддается прочтению;
наличие
подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;
наличие
серьезных повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать содержание
документа;
не
заполнены или заполнены не все поля заявления;
Отказ в
приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не
является препятствием для повторного обращения получателя после устранения
причин, послуживших основанием для отказа.