Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация городского округа Первоуральск

Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:

добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
Передача
гражданам в собственность квартир в домах государственного и
муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно
отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством
сохраняется право пользования жилым помещением.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений.
По
желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации,
в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них
граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с
достигнутым между этими лицами соглашением.
При этом за гражданами,
не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и
выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения
другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное
приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого
впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица,
проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо
бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями
вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ
от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности
на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и
попечителями, в том числе родителями и усыновителями
несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и
попечительства.
Граждане, ставшие собственниками жилых помещений,
владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему
усмотрению, вправе: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с
ними иные сделки, не противоречащие Закону.
Собственники
приватизированных жилых помещений являются совладельцами либо
пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего
пользования дома.
Продажа одним из участников общей долевой
собственности принадлежащей ему доли постороннему лицу возможна лишь
при условии, если остальные собственники откажутся от осуществления
права преимущественной ее покупки.
Не подлежат приватизации жилые помещения:

находящиеся в аварийном состоянии;
в общежитиях;
коммунальных квартирах;
в домах закрытых военных городков;
служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных;
жилые помещения в специализированных домах.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Документ на занимаемое жилое помещение
  • Документ, подтверждающий выезд членов семьи нанимателя на другое постоянное место жительства
  • Документ, подтверждающий наличие родственных или иных отношений
  • Документ, подтверждающий полномочие лица на сдачу и получение документов
  • Документ, удостоверяющий личность заявителей
  • Заявление
  • Письменное согласие на приватизацию жилого помещения
  • Проект договора приватизации, подписанный заявителями
  • Сведения о не использовании ранее права бесплатной приватизации жилых помещений
  • Справка организации, осуществляющей технический учет объектов недвижимого имущества, в которой содержатся технические характеристики жилого помещения
  • Справка с места регистрации

Срок предоставления

Решение о заключении договора приватизации или об отказе в заключении договора приватизации принимается в течение двух месяцев с момента подачи документов.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Отказ в заключении договора приватизации допускается в случае если:

не представлены требуемые документы;
заявителем использовано право на однократную бесплатную приватизацию жилья;
жилое помещение, в котором проживают заявители, находится в аварийном состоянии, а также относится к служебным жилым помещениям;
в договор приватизации не включены несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.