Документы, необходимые для получения услуги
- Заявление собственника помещения или его законного представителя о переводе помещения
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект реконструкции или переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
- Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме
Срок предоставления
Решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, либо об отказе в переводе - постановление главы городского округа Среднеуральск, принимается в течение 45 календарных дней со дня представления заявителем документов, определенных административным регламентом по предоставлению настоящей услуги.
Не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия постановления главы городского округа Среднеуральск о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, либо об отказе в переводе Управление архитектуры и градостроительства городского округа Среднеуральск выдает постановление или направляет в адрес заявителя уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений, и информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению.
Основание
Услуга
предоставляется на основании заявления и пакета документов, определенного
статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Отказ в предоставлении государственной услуги
заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий
Получателями услуги
являются физические и (или) юридические лица - собственники переводимых
помещений, а так же их законные представители, действующие на основании
доверенности, оформленной в порядке,
установленном законодательством.
не представлены документы, предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ, административным регламентом по предоставлению настоящей услуги
В
соответствии со статьей 24 Жилищного кодекса Российской Федерации
представленные документы не соответствуют требованиям, установленным административным регламентом по предоставлению настоящей услуги
Тексты документов
должны быть написаны разборчиво, наименование юридических лиц – без сокращения,
с указанием их мест нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц,
адреса их мест жительства написаны полностью, в документах не должно быть
подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.
Документы не должны
быть исполнены карандашом.
Документы не должны иметь серьезных повреждений,
наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения не соответствует требованиям законодательства
В соответствии со
статьей 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.
заявление подано в ненадлежащий орган
В
соответствии со статьей 24 Жилищного кодекса Российской Федерации
не соблюдены предусмотренные статьей 22 Жилищного кодекса РФ, административным регламентом по предоставлению настоящей услуги условия перевода помещения
Перевод жилого помещения
в нежилое не допускается, если:
доступ к переводимому помещению невозможен
без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или
отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному
помещению;
переводимое помещение является частью жилого
помещения, либо используется собственником данного помещения или иным
гражданином в качестве места постоянного проживания;
право собственности на переводимое помещение
обременено правами каких-либо лиц.
Перевод квартиры в
многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если
такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого
этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в
нежилое помещение, не являются жилыми
Перевод нежилого помещения в жилое помещение
не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или
отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным
требованиям, либо, если право собственности на такое помещение обременено
правами каких-либо лиц.