Описание
В случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах). Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
- Заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах) по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в произвольной форме
- Заявление о приобретении прав на земельный участок
- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
Срок предоставления
В двухнедельный срок со дня получения заявлений о предоставлении в
аренду земельного участка администрация Ачитского городского округа
принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) на
заключение договора аренды земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения.
Извещение о проведении торгов (конкурсов, аукционов)
администрация Ачитского городского округа публикует в районной
газете "Наш Путь" и размещает на своем официальном сайте, не
менее, чем за тридцать дней до дня проведения торгов (конкурсов,
аукционов).
Заявители, признанные участниками торгов (конкурсов, аукционов), и
заявители, не допущенные к участию в торгах (конкурсах, аукционах),
уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты
оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в торгах
(конкурсах, аукционах).
Администрация Ачитского городского округа возвращает внесенный
задаток заявителю, не допущенному к участию в торгах (конкурсах,
аукционах), в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок
на участие в торгах (конкурсах, аукционах).
Заявитель имеет право отозвать принятую администрацией Ачитского городского округа заявку до дня окончания
срока приема заявок, уведомив об этом администрацию Ачитского
городского округа в письменной форме.
Администрация Ачитского городского округа обязана возвратить внесенный
задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В
случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок
задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Результаты торгов (конкурсов, аукционов) оформляются протоколом,
который подписывается администрацией Ачитского городского округа и
победителем торгов (конкурсов, аукционов) в день проведения торгов
(конкурсов, аукционов).
Администрация Ачитского городского округа в течение трех дней со дня
подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов)
возвращает задатки лицам, участвовавшим в торгах (конкурсах, аукционах),
но не победившим в нем.
В случае, если торги (конкурс, аукцион) признаны не
состоявшимися по причине участия в них менее 2-х участников, единственный
участник торгов (конкурсов, аукционов) не позднее, чем через десять
дней после дня проведения торгов (конкурсов, аукционов) вправе
заключить договор аренды выставленного на торги (конкурсы,
аукционы) земельного участка, а администрация Ачитского
городского округа обязана заключить договор с единственным участником
торгов (конкурсов, аукционов) по начальной цене торгов (конкурсов,
аукционов).
Информация о результатах торгов (конкурсов, аукционов)
публикуется администрацией Ачитского городского округа в течение
трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов (конкурсов,
аукционов) в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о
проведении торгов (конкурсов, аукционов), и размещается на официальном
сайте администрации Ачитского городского округа в сети
"Интернет".
Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок
может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости,
сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта
Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора
аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка. Решение
о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его
предоставлении в собственность принимается в течение тридцати дней со дня
подачи таким арендатором заявления в письменной форме в исполнительный орган
государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного
самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных
участков в пределах их компетенции.
Основание
В случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отсутствие свободного земельного участка
С заявлением обратилось ненадлежащее лицо
Изъятие заявленного земельного участка из оборота
Резервирование заявленного земельного участка для государственных или муниципальных нужд, кроме случаев предоставления на срок резервирования
Заявленное использование земельного участка не совпадает с разрешенным использованием земельного участка
К заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства
Установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, с распространением условий запрета на заявленный земельный участок