Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Пышминского городского округа

Предоставление разрешения на строительство

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Предоставление разрешения на строительство» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство и выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, уполномоченного на подачу и получение результата предоставления муниципальной услуги, а также подписание заявления
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя
  • Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, уполномоченного на подачу и получение документов, а также подписание заявления
  • Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
  • Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
  • Заявление о выдаче разрешения на строительство
  • Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории
  • Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
  • Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
  • Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
  • Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
  • Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса
  • Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (если застройщику предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
  • Результаты инженерных изысканий
  • Реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образования земельного участка
  • Реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта
  • Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
  • Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба причиненного указанному объекту в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества

Срок предоставления

Срок предоставления муниципальной услуги – пять рабочих дней со дня
регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в администрации
Пышминского городского округа.
С учетом обращения заявителя через многофункциональный центр
предоставления государственных и муниципальных услуг срок предоставления
муниципальной услуги исчисляется с момента регистрации заявления о
предоставлении муниципальной услуги в органе, предоставляющем муниципальную
услугу (при наличии соглашения о взаимодействии, заключенного между
администрацией Пышминского городского округа и многофункциональным центром предоставления
государственных и муниципальных услуг).

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основанием
для отказа в выдаче разрешения на строительство является:


1)
отсутствие документов, предусмотренных пунктами 17 и 19 настоящего регламента;


2)
несоответствие представленных документов требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство градостроительного
плана земельного участка;


3)
несоответствие представленных документов в случае выдачи разрешения на строительство
линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории);


4) несоответствие представленных документов
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции;


5)
несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного
участка, указанному в правоустанавливающих документах на земельный участок;


6)
несоответствие представленных документов ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и
действующим на дату выдачи разрешения на строительство;


7) отсутствие
документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором
о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии
территории (за исключением случая принятия решения о самостоятельном
осуществлении комплексного развития территории) в случае, если строительство,
реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении
которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной
территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа
местного самоуправления.


Не допускается
выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и
застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального
значения, объектов регионального значения, объектов местного значения
муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных
участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов
или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных
предусмотренных федеральными законами случаях.


В случае, если
земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной
собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории,
выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства –
многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после
образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с
утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.


В случае,
предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является
также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение
о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального
строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к
архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным
градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне,
расположенной в границах территории исторического поселения федерального или
регионального значения.


Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1)
обращение за муниципальной услугой, представление которой не предусматривается
настоящим регламентом;


2)
выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с частью 17
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со статьей 2 Закона
Свердловской области от 15 июля 2013 года № 75-ОЗ «Об установлении на
территории Свердловской области случаев, при которых не требуется получение
разрешения на строительство»;


3)
заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий, либо
представление интересов заявителя неуполномоченным лицом;


4)
выдача разрешения на строительство относится к компетенции иного органа
исполнительной власти Свердловской области, федеральных органов исполнительной
власти или органов местного самоуправления;


5)
представление заявления, оформленного с нарушением требований настоящего
регламента, в том числе некорректное (неполное или неправильное) заполнение
обязательных полей в форме заявления, а также
отсутствие в заявлении сведений, необходимых для предоставления муниципальной
услуги (сведений о застройщике, о планируемом объекте капитального
строительства или адресе, площади, кадастровом номере земельного участка, номере
градостроительного плана земельного участка, реквизитах проекта планировки и
проекта межевания территории и иных документах, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся
в распоряжении иных органов и организаций, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги, которые заявитель
вправе представить);


6)
представление документов, утративших силу или срок действия которых истечет до
даты завершения предоставления муниципальной услуги;


7) представление
документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления,
подчистки, помарки;


8)
представление нечитаемых документов.