Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Нижнетуринского городского округа

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории Нижнетуринского городского округа

Вы можете подать жалобу на Администрация Нижнетуринского городского округа в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории Нижнетуринского городского округа» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Администрация Нижнетуринского городского округа еще не подключено к системе Досудебного обжалования. Вы можете подать жалобу, обратившись в ведомство лично.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе
  • выписка из ЕГРИП
  • Градостроительный план земельного участка
  • Документ, удостоверяющего права (полномочия) представителя
  • Документ, удостоверяющий личность Заявителя
  • Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия
  • Заявление на получение разрешения на строительство объекта недвижимости
  • Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории
  • Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
  • копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
  • Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
  • Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации
  • При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение
  • Проектная документация
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
  • Результаты инженерных изысканий
  • Решение об образовании земельных участков (в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления)
  • Решение общего собрания собственников
  • Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
  • Решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами
  • Соглашение о проведении реконструкции

Основание

Выдача разрешений на строительство осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 51 Градостроительного кодекса РФ на основании заявления физического или юридического лица с приложенным пакетом необходимых документов.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

В приеме документов
1) обращение за
муниципальной услугой, представление которой не предусматривается настоящим
регламентом;


2) выдача разрешения на
строительство не требуется в соответствии с частью 17 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации, со статьей 2 Закона
Свердловской области от 15.07.2013 года № 75-ОЗ «Об установлении на территории
Свердловской области случаев, при которых не требуется получение разрешения на
строительство»;


3) заявление подано лицом,
не уполномоченным на осуществление таких действий, либо представление интересов
заявителя неуполномоченным лицом;


4) выдача разрешения на
строительство относится к компетенции иного органа исполнительной власти
Свердловской области, федеральных органов исполнительной власти или органов местного
самоуправления;


5)
представление заявления, оформленного с нарушением требований настоящего
регламента, в том числе некорректное (неполное или неправильное) заполнение
обязательных полей в форме заявления, а также
отсутствие в заявлении сведений, необходимых для предоставления
муниципальной услуги (сведений о застройщике, о планируемом объекте
капитального строительства или адресе, площади, кадастровом номере земельного
участка, номере градостроительного плана земельного участка, реквизитах проекта
планировки и проекта межевания территории и иных документах, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении иных
органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,
которые заявитель вправе представить);


6) представление
документов, утративших силу или срок действия которых истечет до даты
завершения предоставления муниципальной услуги;


7) представление
документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления,
подчистки, помарки;


8) представление
нечитаемых документов.


отказ в предоставлении услуги
1) отсутствие документов,
предусмотренных пунктами 17 и 19 настоящего регламента;


2) несоответствие
представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного
участка;


3) несоответствие
представленных документов в случае выдачи разрешения на строительство линейного
объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории);


4) несоответствие
представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;


5) несоответствие
представленных документов разрешенному использованию земельного участка,
указанному в правоустанавливающих документах на земельный участок;


6) несоответствие
представленных документов ограничениям, установленным в соответствии с
земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату
выдачи разрешения на строительство;


7) отсутствие
документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором
о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии
территории (за исключением случая принятия решения о самостоятельном
осуществлении комплексного развития территории) в случае, если строительство,
реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в
отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии
застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по
инициативе органа местного самоуправления.


Не допускается выдача разрешений на
строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за
исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения,
объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных
районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые
не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не
устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных
федеральными законами случаях.


В случае, если земельный участок,
находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в
аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство
объектов капитального строительства – многоквартирных домов в границах данной
территории допускается только после образования земельных участков из такого
земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки
территории и проектом межевания территории.


В случае, предусмотренном частью 11.1
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, основанием для
отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в
области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии
раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету
охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов
капитального строительства, установленным градостроительным регламентом
применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории
исторического поселения федерального или регионального значения.