Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Туринского городского округа

Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда Туринского городского округа

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда Туринского городского округа» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:

добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
Передача
гражданам в собственность квартир в домах государственного и
муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно
отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством
сохраняется право пользования жилым помещением.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений.
По
желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации,
в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них
граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с
достигнутым между этими лицами соглашением.
При этом за гражданами,
не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и
выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения
другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное
приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого
впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица,
проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо
бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями
вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ
от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности
на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и
попечителями, в том числе родителями и усыновителями
несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и
попечительства.
Граждане, ставшие собственниками жилых помещений,
владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему
усмотрению, вправе: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с
ними иные сделки, не противоречащие Закону.
Собственники
приватизированных жилых помещений являются совладельцами либо
пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего
пользования дома.
Продажа одним из участников общей долевой
собственности принадлежащей ему доли постороннему лицу возможна лишь
при условии, если остальные собственники откажутся от осуществления
права преимущественной ее покупки.
Не подлежат приватизации жилые помещения:

находящиеся в аварийном состоянии;
в общежитиях;
коммунальных квартирах;
в домах закрытых военных городков;
служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных;
жилые помещения в специализированных домах.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Договор найма комнаты в обжещитии
  • Договор социального найма
  • Документ, подтверждающий выезд членов семьи нанимателя на другое постоянное место жительства
  • Документ, подтверждающий полномочие лица на сдачу и получение документов
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Заявление на приватизацию
  • Кадастровый паспорт жилого помещения
  • Ордер
  • Письменное согласие на приватизацию жилого помещения
  • Свидетельство о рождении
  • Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, содержащая сведения о регистрации гражданина и совместно проживающих с ним лицах по месту жительства, о временно выбывших гражданах, а также о гражданах, выехавших на другое постоянное место жительства
  • Справки, заверенные подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, подтверждающие проживание гражданина и совместно проживающих членов его семьи с 11.07.1991 по дату подачи заявления включительно
  • Справки органов, осуществляющих регистрацию использования гражданами права приватизации по предыдущему месту жительства
  • Технический паспорт жилого помещения

Срок предоставления

Решение о заключении договора приватизации или об отказе в заключении договора приватизации принимается в течение 60 дней с момента подачи документов.

Основание

В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года №
1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда
по договору социального найма, имеют право приватизировать его в
собственность бесплатно. Право на приватизацию может быть использовано
один раз. В соответствии со ст.7 Федерального Закона от 29.12.2004 года
№ 189-ФЗ право на приватизацию жилых помещений имеют также граждане,
проживающие в жилом помещении, расположенном в доме, принадлежавшем
государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или
муниципальным учреждениям и использовавшемся в качестве общежития, и
переданном в муниципальную собственность.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

У заявителя отсутствует гражданство Российской Федерации
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" правом на приватизацию жилых помещений обладают только граждане РФ.


Приватизируемое жилое помещение находится в аварийном состоянии, в общежитии, либо относится к служебным жилым помещениям
В соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.


В договор приватизации не включены несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Один или несколько граждан, учавствующих в приватизации утратили (реализовали ранее) свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.