Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
- Заявление о выдаче разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства
- Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
Срок предоставления
Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 7 рабочих дней со дня получения Администрацией МО «посёлок Уральский» заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
Основание
Выдача разрешения на строительство является завершающим этапом подготовки для начала процесса строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка. К объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. Разрешение на строительство выдается на срок на десять лет. Срок действия разрешения может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 (шестьдесят) дней до истечения срока действия такого разрешения (пункты 19, 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Выдачу разрешений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства осуществляет ОМС Администрация
Отказ в предоставлении государственной услуги
Поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства
В случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства
В случае несоответствия представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, заявителю отказывается в выдаче разрешения на строительство.
Выдача разрешения на строительство не относится к компетенции Органа местного самоуправления Администрации муниципального образования "посёлок Уральский"
Несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, заявителю отказывается в выдаче такого разрешения.
В случае отсутствия документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.