Описание
В ходе предоставления муниципальной услуги принимается решение о переводе или об отказе в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.
Документы, необходимые для получения услуги
- Заявление о переводе помещения
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
Срок предоставления
Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 дней со дня представления заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и необходимых документов. Уведомление, подтверждающее принятие решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется заявителю не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия вышеуказанного решения.
Основание
Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление физического или юридического лица. Заявителями на предоставление муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица, заинтересованные в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, их представители, действующие по доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Представление документов в ненадлежащий орган
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
Представленные документы не содержат необходимых реквизитов
Тексты документов должны быть:
написаны разборчиво, наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не должны быть исполнены карандашом;
документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий
Получателями услуги являются физические и (или) юридические лица - собственники переводимых помещений, а так же их законные представители, действующие на остновании доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством
Не соблюдены предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации условия перевода помещения
Условия перевода нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение:
перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности;
перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо, если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Не представлены все необходимые документы
Для получения данной муниципальной услуги, необходимо представить документы, предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.