Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация городского округа Ревда

Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории городского округа Ревда

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории городского округа Ревда» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Ревда" (далее - административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Ревда (далее - муниципальная услуга).
Регламент устанавливает сроки и последовательность административных процедур администрации городского округа Ревда (далее - Администрация), осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги, порядок взаимодействия между должностными лицами, взаимодействия с заявителями.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Выписка (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении юридических лиц) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении индивидуальных предпринимателей)
  • Градостроительный план земельного участка
  • Договор аренды (субаренды) земельного участка
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, подписавшего заявление
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, уполномоченного на подачу и получение результата предоставления государственной услуги, а также подписание заявления
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя
  • Заявление о предоставлении услуги
  • Информация, подтверждающая допустимость размещения планируемого объекта капитального строительства
  • Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
  • Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
  • Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации
  • Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
  • Пояснительная записка
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, на расположенные на нем здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства
  • Проект организации строительства объекта капитального строительства
  • Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
  • Результаты инженерных изысканий
  • Реквизиты проекта планировки территории
  • Реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
  • Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории
  • Решение об установлении публичного сервитута
  • Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
  • Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
  • Соглашение об установлении сервитута
  • Соглашение о проведении реконструкции
  • Схема планировочной организации земельного участка

Срок предоставления

Срок предоставления муниципальной услуги - пять рабочих дней с даты регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в Администрации.
С учетом обращения заявителя через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в Администрации.

Основание

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги служит подача заявления в администрацию городского округа Ревда или МФЦ о выдаче разрешения на строительство.
Заявитель имеет возможность подать запрос в электронной форме путем заполнения на Едином портале государственных и муниципальных услуг интерактивной формы запроса.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство
Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является:
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктами 16 и 17 настоящего регламента;
2)
несоответствие представленных документов требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату
выдачи представленного для получения разрешения на строительство
градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие
представленных документов по строительству, реконструкции линейного
объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории);
4) несоответствие представленных документов
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции;
5)
несоответствие представленных документов разрешенному использованию
земельного участка, указанному в правоустанавливающих документах на
земельный участок;
6) несоответствие представленных документов
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи
разрешения на строительство;
7) несоответствие проектной
документации объекта капитального строительства ограничениям
использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной
территории.
Не допускается выдача разрешений на строительство при
отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением
строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов
регионального значения, объектов местного значения муниципальных
районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на
которые не распространяется действие градостроительных регламентов или
для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных
предусмотренных федеральными законами случаях.
В случае если
земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной
собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения
территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального
строительства - многоквартирных домов в границах данной территории
допускается только после образования земельных участков из такого
земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки
территории и проектом межевания территории.

Основания для отказа в приеме заявления и документов
Основаниями для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги являются следующие обстоятельства:
Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются случаи:
1) обращение за муниципальной услугой, представление которой не предусматривается настоящим регламентом;
2) выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с действующим;
3)
заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких
действий, либо представление интересов заявителя неуполномоченным лицом;
4)
выдача разрешения на строительство относится к компетенции иного органа
исполнительной власти Свердловской области, федеральных органов
исполнительной власти или органов местного самоуправления;
5)
представление заявления, оформленного с нарушением требований настоящего
регламента, установленных в приложении №1, в том числе некорректное
(неполное или неправильное) заполнение обязательных полей в форме
заявления, а также отсутствие в заявлении сведений, необходимых для
предоставления государственной услуги (сведений о застройщике, о
планируемом объекте капитального строительства или адреса, площади,
кадастрового номера земельного участка, номера градостроительного плана
земельного участка и иных реквизитов документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении
иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной
услуги, которые заявитель вправе представить);
6) представление
документов, утративших силу или срок действия которых истечет до даты
завершения предоставления муниципальной услуги;
7) предоставление документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления, подчистки, помарки;
8) представление нечитаемых документов.


Корректно заполненное заявление
Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются случаи:
1)
представление заявления, оформленного с нарушением требований
настоящего регламента, установленных в приложении №1, в том числе
некорректное (неполное или неправильное) заполнение обязательных полей в
форме заявления, а также отсутствие в заявлении сведений, необходимых
для предоставления государственной услуги (сведений о застройщике, о
планируемом объекте капитального строительства или адреса, площади,
кадастрового номера земельного участка, номера градостроительного плана
земельного участка и иных реквизитов документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении
иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной
услуги, которые заявитель вправе представить).

Отсутствие у заявителя документов, подтверждающих его полномочия выступать от имени третьих лиц
Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются случаи:
1)
заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких
действий, либо представление интересов заявителя неуполномоченным лицом.

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Комплектность документов и соответствие их требованиям административного регламента
Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является:
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктами 16 и 17 настоящего регламента;
2)
несоответствие представленных документов требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату
выдачи представленного для получения разрешения на строительство
градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие
представленных документов по строительству, реконструкции линейного
объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории);
4) несоответствие представленных документов
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции;
5)
несоответствие представленных документов разрешенному использованию
земельного участка, указанному в правоустанавливающих документах на
земельный участок;
6) несоответствие представленных документов
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи
разрешения на строительство;
7) несоответствие проектной
документации объекта капитального строительства ограничениям
использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной
территории.

Заполнение запроса неразборчивым, не поддающимся прочтению почерком
Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются случаи:
1)
представление документов, утративших силу или срок действия которых
истечет до даты завершения предоставления муниципальной услуги;
2) предоставление документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления, подчистки, помарки;
3) представление нечитаемых документов.

Полнота и достоверность сведений, указанных в заявлении и документах
Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются случаи:
1)
представление документов, утративших силу или срок действия которых
истечет до даты завершения предоставления муниципальной услуги;
2) предоставление документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления, подчистки, помарки;
3) представление нечитаемых документов.