Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Ницинского сельского поселения

Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Градостроительный план земельного участка
  • Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок
  • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Срок предоставления

10 дней

Основание

Выдача разрешений на капитальное строительство осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 51 Градостроительного кодекса РФ на основании заявления физического лица с приложенным пакетом необходимых документов.

Отказ в предоставлении государственной услуги

1. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:
- отсутствуют документы, указанные впунктах? и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, или истек срок их действия (доверенности, удостоверения личности,правоустанавливающихдокументов на земельный участок и (или) свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы);
- недостоверно указаны сведения в заявлении;
- представленные документы не соответствуют требованиям градостроительного плана или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- представленные документы не соответствуют требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- представленная проектная документация не соответствуетПоложениюо составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
- представленная проектная документация не соответствует положительному заключению экспертизы (касается объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии состатьей 49Градостроительного кодекса Российской Федерации);
- назначение и основные параметры строящегося объекта капитального строительства не соответствуют представленным документам (при самовольном начале строительства).
2. Основаниями для отказа в продлении действия разрешения на строительство являются:
- строительство (реконструкция) объекта капитального строительства не начато до истечения срока подачи заявления на продление (пункт 20 статьи 51Градостроительного кодекса Российской Федерации);
- назначение и (или) параметры строящегося объекта не соответствуют выданному разрешению на строительство;
- сведения, указанные в заявлении, недостоверны;
- отсутствуют документы, указанные вподразделе 6 раздела 2 Регламента;
- прекращены права заявителя на земельный участок.
3. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае смены застройщика является отсутствие документов, указанных в подразделе 9 раздела 2 и пунктах 13-19 приложения 1 настоящего Регламента, и недостоверность сведений, указанных в заявлении.
4. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае изменения границ земельного участка (раздел, объединение земельных участков, выдел) являются:
- отсутствиеправоустанавливающегодокумента на земельный участок;
- недостоверность сведений, указанных в заявлении;
- несоответствие строящегося или планируемого к строительству объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана вновь образованного земельного участка.
5. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае корректировки проектной документации являются:
- отсутствие документов, указанных в подразделе 6 раздела 2настоящего Регламента;
- несоответствие откорректированной проектной документации требованиям градостроительного плана или в случае внесения изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.
6. В соответствии спунктом 21.1 статьи 51Градостроительного кодекса РФ действие разрешения на строительство прекращается на основании решения органа местного самоуправления в случае:
- принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;
- расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у физических и юридических лиц возникли права на земельные участки;
- прекращения права пользования недрами, если выдано разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами;
- выдача нового разрешения на строительство в связи с изменением параметров объекта, в связи со сменой застройщика или изменения земельного участка.
7. Основанием для прекращения предоставления муниципальной услуги является подача заявителем отзыва заявления, которое оформляется письмом заявителя или соответствующей записью его официального представителя на подлиннике ранее поданного заявления о предоставлении муниципальной услуги. При этом заявление остается в Администрации поселения, документы возвращаются заявителю.