Документы, необходимые для получения услуги
- Документы, подтверждающие родственные или иные отношения гражданина, подавшего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении
- Заявление о купле-продаже освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире
- Кадастровый паспорт на жилое помещение
- Отчет об оценке рыночной стоимости освободившегося жилого помещения
- Паспорт или временное удостоверение личности (в случае отсутствия паспорта) заявителя и каждого члена его семьи (для несовершеннолетних членов семьи - свидетельство о рождении)
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилые дома, квартиры, находящиеся в собственности заявителя и членов его семьи, либо занимаемые ими по договору социального найма (ордер, договор социального найма, договор найма, договор приватизации жилого помещения, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи)
- Справка (выписка из домовой книги), заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающая место жительство гражданина, подающего заявление, и (или) содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах
- Справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у заявителя и всех совместно-проживающих членов семьи (с информацией о сделках с недвижимостью за последние 5 лет)
Срок предоставления
Сроки
исполнения муниципальной услуги:
1) решение о заключении
договора купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире
(либо об отказе в заключении договора купли-продажи) принимается не позднее 30 дней
со дня предоставления заявления и документов, указанных в пункте 9 раздела 2
настоящего Регламента;
2) Отдел в день
принятия решения уведомляет об этом заявителя, выдав ему под расписку или
направив по почте документ (извещение, уведомление, письменный ответ),
подтверждающий принятие такого решения;
3) в случае
принятия решения о заключении договора купли-продажи освободившегося жилого
помещения в коммунальной квартире в течение 30 дней со дня принятия решения с
заявителем заключается договор купли-продажи.
Основание
Заявителями на
предоставление муниципальной услуги являются (далее – заявители) наниматели и
(или) собственники жилых помещений в коммунальной квартире, в которой
освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда, обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
Согласно
статье 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, освободившееся жилое
помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и
(или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору
социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или)
собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или
могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых
помещениях.
При
отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 статьи 59
Жилищного кодекса Российской Федерации, освободившееся жилое помещение
предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире
нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке
признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на
одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При
отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 статьи 59
Жилищного кодекса Российской Федерации, освободившееся жилое помещение
предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на
основании их заявления.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.