Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация городского округа Ревда

Предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Результатом является принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность (за плату или бесплатно) или аренду.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок
  • Документ, подтверждающий право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
  • Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
  • Заявление о приобретении прав на земельный участок
  • Кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости
  • Решение уполномоченного органа о назначении руководителя
  • Свидетельство о внесении записи в реестр юридических лиц
  • Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
  • Устав со всеми изменениями и дополнениями
  • Учредительный договор или договор о создании юридического лица

Срок предоставления

С учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления или обращения специалисты Управления по землепользованию и градостроительству Администрации городского округаРевда готовят схему расположения земельного участка. Специалисты Управления по землепользованию и градостроительству Администрации городского округа Ревда готовят проект решения об утверждении схемы расположения земельного участка. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка специалист Управления по землепользованию и градостроительству Администрации городского округа Ревда готовит проект решения о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю. После согласования и подписания Главой администрации городского округа Ревда проекта решения, данный проект проходит регистрацию Администрации городского округа Ревда. Специалист Управления по землепользованию и градостроительству Администрации городского округа Ревда направляет заявителю копию решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. В недельный срок со дня принятия решения заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка.

Основание

Основанием является заявление физического или юридического лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду, из состава земель государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения земельного участка с утвержденными документами территориального планирования
При поступлении сведений (решений) уполномоченных органов о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества – до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.


Наличие соответствующих постановлений (актов) судов на запрет действий по земельным участкам
Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации), нахождение земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с пунктом 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации (пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации), нахождение земельного участка в границах государственных заповедников и национальных парков (пункт 6 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации), нахождение земельного участка в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной (пункт 5 статьи 58 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"), иные установленные федеральными законами запреты на приватизацию земельных участков.


Представление заявителем документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства
Основанием для начала процедуры отказа в исполнении муниципальной услуги является принятие соответствующего решения специалистом. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги: - не подлежат рассмотрению заявления в случае отсутствия фамилии, имени, отчества - для физических лиц, наименование организации - для юридических лиц, почтового адреса заявителя. При получении письменного заявления, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы, получателю государственной функции сообщается о недопустимости злоупотребления правом, а заявление по существу вопроса остается без рассмотрения. Управление по землепользованию и градостроительству Администрации городского округа Ревда отказывает в предоставлении муниципальной услуги и возвращает представленные документы заявителю в случаях, если: - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; - к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства.


Отсутствие земельного участка для испрашиваемых целей
Описание местоположения земельного участка подготавливается заявителем самостоятельно либо кадастровым инженером, выбравшим любую форму организации своей кадастровой деятельности.


Наличие ограничения либо запрета на предоставление земельного участка
Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации), нахождение земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с пунктом 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации (пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации), нахождение земельного участка в границах государственных заповедников и национальных парков (пункт 6 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации), нахождение земельного участка в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной (пункт 5 статьи 58 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"), иные установленные федеральными законами запреты на приватизацию земельных участков.