Описание
Правообладатель земельного участка, заинтересованный в получении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства направляет заявление о предоставлении такого разрешения в Комиссию по землепользованию и застройке Малышевского городского округа (далее-Комиссия). Форма заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования утверждается Комиссией. Право в получении такого разрешения может быть реализовано только в случаях, когда:
применительно к соответствующей территории действуют настоящие Правила землепользования и застройки;
размеры земельных участков меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
- Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок и (или) объект недвижимости
- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе
- Ситуационный план - расположение соседних земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также расположенных на них объектов капитального строительства
- Эскизный проект объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого предполагается в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров, включающий предложения с указанием конкретных параметров, являющихся отклонением от предельных параметров строительства или реконструкции
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги составляет:
не более 3 месяцев, в случае если вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях;
не более 1 месяца, в случае если вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования не подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
Основание
Правовым основанием для предоставления муниципальной услуги является запрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Обращение с запросом ненадлежащего лица
Заявителями муниципальной услуги могут являться физические и юридические лица, являющиеся правообладателями земельного участка и (или) объекта капитального строительства, на который испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров и (или) их законные представители.
Непредставление одного или нескольких документов, необходимых для оказания муниципальной услуги
К документам, предоставляемым заявителем (заявителями или их представителями) относятся: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок и (или) объект недвижимости (в случае если права на них в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от регистрации в ЕГРП); ситуационный план - расположение соседних земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также расположенных на них объектов капитального строительства; эскизный проект объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого предполагается в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров , включающий предложения с указанием конкретных параметров, являющихся отклонением от предельных параметров строительства или реконструкции. Непредставление указанных документов является основанием для отказа в приеме заявления. Возврат заявления не является препятствием для повторного обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги.