Описание
Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:
прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги в Комитете;
правовая проверка наличия у заявителя преимущественного права на приобретение арендуемого объекта муниципального нежилого фонда;
подготовка и направление в Совет по развитию малого и среднего предпринимательства Нижнетуринского городского округа уведомления о планировании приватизации муниципального имущества;
проведение оценки рыночной стоимости объекта муниципального нежилого фонда, подлежащего отчуждению;
принятие решения о включении арендуемого имущества в нормативные акты о планировании приватизации и об условиях приватизации объекта муниципального нежилого фонда, подлежащего отчуждению;
направление заявителю копии решения об условиях приватизации, предложения о заключении договора купли-продажи, проекта договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням);
требования о погашении такой задолженности с указанием её размера;
передача документов по отчуждению объекта муниципального нежилого фонда на государственную регистрацию перехода права собственности.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица
- Документ, удостоверяющего права (полномочия) представителя
- Документ, удостоверяющий личность Заявителя
- Документы о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности
- Документы, подтверждающие внесение арендной платы в соответствии с установленными сроками платежей
- Заявление
- Заявление субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона №209-ФЗ
- Кадастровый паспорт отчуждаемого объекта недвижимости, в том числе кадастровый паспорт земельного участка
- Отчет о рыночной стоимости подлежащего отчуждению арендованного имущества
- Письмо юридического лица, содержащее сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица
- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, являющемся Заявителем
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о постановке юридического лица на учет в качестве налогоплательщика (присвоении ИНН)
- Учредительные документы юридического лица
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги: 120 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Основание
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, с указанием их реквизитов:
Федеральный закон от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
Федеральный закон от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Федеральный закон от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Закон Свердловской области от 04.02.2008 года № 10-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Свердловской области»;
Устав Нижнетуринского городского округа (принят Решением Территориальной Думы МО «Нижнетуринский район» от 31.05.2005 года №136);
Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа;
Постановление главы Нижнетуринского городского округа от 20.03.2009 года №227 «Об утверждении перечня муниципального имущества Нижнетуринского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;
Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 15.10.2012 года №1031 «О порядке приема и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц администрации Нижнетуринского городского округа»;
Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 01.07.2013 года № 782 «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг».
Cрок регистрации запроса на услугу
3 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
заявитель не является субъектом малого и/или среднего предпринимательства;
заявление подано в отношении недвижимого имущества и /или отношений, на которые действие Федерального закона №159-ФЗ не распространяется;
арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в пользовании субъекта малого и/или среднего предпринимательства во временном владении и (или) временном пользовании менее двух лет;
не погашена задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона №159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 данного закона - на день подачи субъектом малого и/или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона №209-ФЗ перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и/или среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона №159-ФЗ.