Описание
Административный регламент предоставления
муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства» на территории Невьянского городского округа
(далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества и
эффективности предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства на территории Невьянского городского округа,
соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и
законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального
строительства по вопросу предоставление разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, устанавливает последовательность
действий уполномоченных лиц при проведении работ по предоставлению разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Документы, необходимые для получения услуги
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги с момента
регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов не
должен превышать четырех месяцев.
Основание
Основанием для начала
предоставления муниципальной услуги является совместное обращение всех
собственников земельного участка или объекта недвижимого имущества,
расположенного на неделимом земельном участке, с заявлением о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Заявление
с приложением необходимых документов подается заявителем в отдел по работе с
обращениями физических и юридических лиц. В соответствии с частью 1 статьи 40
Градостроительного кодекса Российской Федерации подача заявления на
предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства допускается, в случае если за разрешением на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства обращаются правообладатели
земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным
регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация,
инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для
застройки.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа
Основания для
отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- полномочия по подписанию и подаче
заявления не подтверждены доверенностью (в случае обращения лица, не
являющегося собственником объекта недвижимого имущества или правообладателем
земельного участка);
- по поводу предоставления
муниципальной услуги обращается лицо, не являющееся собственником
(правообладателем) объекта недвижимого имущества или земельного участка;
- отсутствует совместное обращение всех
собственников земельного участка или объекта недвижимого имущества,
расположенного на неделимом земельном участке;
- регламентом территориальной зоны не
установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства;
- земельный участок зарезервирован или
изъят для муниципальных нужд;
- в отношении земельного участка не
осуществлен кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости
отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового
паспорта земельного участка;
- земельный участок или объект
капитального строительства расположен в границах территорий общего пользования,
на которые действие градостроительных регламентов Правил землепользования и
застройки Невьянского городского округа (далее - Правила землепользования и
застройки) не распространяется;
- земельный участок изъят из оборота
или имеет ограничения в обороте, за исключением случаев, когда изъятие или
ограничения в обороте не препятствуют градостроительной деятельности;
- на земельном участке имеются
самовольно возведенные объекты капитального строительства;
- размещение объекта капитального
строительства не предусмотрено градостроительной документацией;
- нарушены требования технических
регламентов или нормативов градостроительного проектирования при размещении
объектов капитального строительства или их реконструкции;
- отсутствуют основания, определенные
частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае
если размер земельного участка, в отношении которого запрашивается отклонение
от предельного параметра, превышает минимальный размер, определенный
регламентом территориальной зоны, в границах которой он расположен, его
конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики не являются неблагоприятными
для застройки.