Описание
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
формирование и направление в органы и организации межведомственных запросов о предоставлении документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
рассмотрение заявления и представленных документов;
подготовка и проведение публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выкопировка из Правил землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа с отображением информации о границах территориальных зон
- Выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
- Выписка из ЕГРП о правах на объект капитального строительства или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный объект капитального строительства
- Доверенность, оформленная в установленном законом порядке
- Документ, удостоверяющий личность Заявителя
- Заявление
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Материалы, обосновывающие намерения заявителя, содержащие информацию, что при выполнении условий, изложенных в заявлении, не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду и будет обеспечено соблюдение требований технических регламентов
- Письменное согласие заявителя о том, что он берет на себя обязательство нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства
- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из единого государственного реестра юридических лиц
- Ситуационный план
- Экспертное заключение о соблюдении норм санитарно-эпидемиологического и экологического законодательства при выполнении строительства или реконструкции объекта капитального строительства
- Эскизный проект объекта капитального строительства
Основание
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
Конституция Российской Федерации;
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 года №51-ФЗ;
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 года №136-ФЗ;
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 года №190-ФЗ;
Федеральный закон от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Федеральный закон от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Устав Нижнетуринского городского округа;
Правила землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа;
Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной и землеустроительной деятельности на территории Нижнетуринского городского округа, утвержденное решением Думы Нижнетуринского городского округа от 05.10.2011 года № 593;
Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 15.10.2012 года №1031 «О порядке приема и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц администрации Нижнетуринского городского округа»;
Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 01.07.2013 года № 782 «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг»;
Положение об отделе по архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа, утвержденное постановлением администрации Нижнетуринского городского округа от 19.12.2013 года № 1575.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
В предоставлении муниципальной услуги
1)
полномочия по подписанию и подаче заявления не подтверждены доверенностью (в
случае обращения лица, не являющегося собственником объекта недвижимого
имущества или правообладателем земельного участка), кроме случаев, когда
земельный участок предстоит образовывать;
2)
по поводу предоставления муниципальной услуги обращается лицо, не являющееся
собственником (правообладателем) земельного участка или объекта недвижимого
имущества, кроме случаев, когда земельный участок предстоит образовывать;
3)
отсутствует совместное обращение всех собственников земельного участка или
объекта капитального строительства, кроме случаев, когда земельный участок
предстоит образовывать;
4)
на территорию, на которой расположен земельный участок или объект капитального
строительства, градостроительный регламент не установлен;
5)
в состав регламента территориальной зоны, в которой расположен земельный
участок или объект капитального строительства, не включен условно разрешенный
вид использования недвижимости, запрашиваемый заявителем;
6)
на земельном участке имеются самовольно возведенные объекты капитального
строительства;
7)
земельный участок зарезервирован или в отношении него принято решение об
изъятии для муниципальных нужд;
8)
у заявителя отсутствуют оформленные в установленном порядке
правоустанавливающие документы на земельный участок или объект капитального
строительства, кроме случаев, когда земельный участок предстоит образовывать;
9)
в отношении земельного участка не осуществлен кадастровый учет или в
государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке,
необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, кроме случаев,
когда земельный участок предстоит образовывать;
10)
земельный участок или объект капитального строительства расположен в границах
территорий общего пользования, на которые действие градостроительных
регламентов Правил
землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа не
распространяется;
11)
земельный участок имеет ограничения в обороте;
12)
отсутствие возможности обеспечить соблюдение требований технических регламентов
(нормативов и стандартов) и иных обязательных требований, установленных в целях
охраны окружающей природной и культурно-исторической среды, здоровья, безопасности
проживания и жизнедеятельности людей, нормативов градостроительного
проектирования, соблюдения прав и интересов владельцев смежных земельных
участков и объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц в
результате применения указанного в заявлении вида разрешенного использования.
В приеме документов
1)
наличие противоречивых сведений в представленных документах и сведений в
документах, удостоверяющих личность заявителя;
2)
наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не
оговоренных в них исправлений, а также серьезных повреждений, не позволяющих
однозначно истолковать их содержание;
3)
представление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на
подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо).