Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования "Каменский городской округ"

Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
  • Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
  • Заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок и иной объект недвижимости
  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями) или выписка из государственного реестра о юридическом лице , индивидуальном предпринимателе

Срок предоставления

Срок предоставления составляет не более 30 дней со дня обращения заявителя.

Основание

Заявление оо предоставлении муниципальной услуги

Отказ в предоставлении государственной услуги

Непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 9 административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя

Перечень документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги в
письменной форме (Приложение № 1 к настоящему административному регламенту);
2) документ,
удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом,
либо личность представителя физического или юридического лица (паспорт или
универсальная электронная карта);
3) свидетельство о государственной
регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для
индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации
юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров
о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
4) документ, удостоверяющий права
(полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей);
5) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный
участок и иной объект недвижимости:
5.1) в случае если права на них зарегистрированы в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
ЕГРП), то заявитель предоставляет выписку из Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок и
(или) объект недвижимости;
5.2) в случае если права на
них в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются
возникшими независимо от регистрации в ЕГРП, то заявитель предоставляет копии
документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок и (или)
объект недвижимости;
6) кадастровый паспорт земельного участка.
Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, указанные
в подпунктах 3, 5.2 и 6 настоящего пункта (их копии или сведения, содержащиеся
в них), запрашиваются Комитетом в государственных органах, органах местного
самоуправления и подведомственных им организациях, в распоряжении которых
находятся указанные документы либо сведения.
Заявитель вправе предоставить указанные в
подпунктах3, 5.2 и 6 настоящего пункта
документы при подаче заявления самостоятельно.

Предоставляемые заявителем документы не соответствуют требованиям, установленным пунктом 14 административного регламента, неполны и (или) недостоверны, имеют противоречивые сведения

Представленные
документы должны соответствовать следующим требованиям:
1) текст документа написан разборчиво от руки или при
помощи средств электронно-вычислительной техники;
2) фамилия, имя и отчество (наименование) заявителя,
его место жительства (место нахождения), телефон написаны полностью;
3) отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова
и иные исправления;
4) документы не исполнены карандашом;
5) в документах не должно быть серьёзных повреждений,
наличие которых не позволяло бы однозначно истолковать их содержание.

Отсутствие у заявителя права на получение муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством

Правом на изменение
одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных
объектов недвижимости обладают:
- собственники
земельных участков, являющиеся одновременно собственниками расположенных на
этих участках зданий, строений, сооружений;
- собственники зданий,
строений, сооружений, владеющие земельными участками на праве аренды;
- лица, владеющие
земельными участками на праве аренды, срок которой согласно договору аренды
составляет не менее пяти лет (за исключением земельных участков,
предоставленных для конкретного вида целевого использования из состава земель
общего пользования);
- лица, владеющие
земельными участками на праве аренды, срок которой составляет менее пяти лет,
но при наличии в договоре аренды согласия собственника на изменение одного вида
на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов
недвижимости (за исключением земельных участков, предоставленных для
конкретного вида целевого использования из состава земель общего пользования);
- лица, владеющие
зданиями, строениями, сооружениями, их частями на праве аренды при наличии в
договоре аренды согласия собственника на изменение одного вида на другой вид
разрешенного использования объектов недвижимости;
- собственники квартир
в многоквартирных домах - в случаях, когда одновременно имеются следующие
условия и соблюдаются следующие требования:
а) многоквартирные
дома, расположены в территориальных зонах, где настоящими Правилами
предусмотрена возможность изменения жилого назначения расположенных на первых
этажах помещений в нежилое;
б) обеспечиваются
требования о наличии изолированного входа в такие квартиры, помещения (минуя
помещения общего пользования многоквартирных домов);
в) соблюдаются
требования технических регламентов безопасности (а до введения их в действие -
требования строительных норм и правил, иных обязательных требований).

Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне промышленного или иного предприятия, объектов сельскохозяйственного назначения, кладбищ, охранной зоне линейных объектов, иных зонах, на территории которых запрещено использование земельных участков для испрашиваемых целей


Испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка не соответствует документам территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования «Каменский городской округ»;