Описание
Однократно в аренду без проведения торгов для завершения строительства объекта незавершенного строительства сроком до трех лет земельные участки предоставляются:
1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка;
2) собственнику объекта незавершенного строительства, в случае если Администрацией города Екатеринбурга в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов;
3) собственнику объекта незавершенного строительства, в случае если Администрацией города Екатеринбурга в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, в суд заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов и судом отказано в удовлетворении данного требования;
4) собственнику объекта незавершенного строительства, в случае если Администрацией города Екатеринбурга до истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, в суд заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов и этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах;
5) собственнику объекта незавершенного строительства, в случае если право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано до 01.03.2015, в случае если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства;
6) собственнику объекта незавершенного строительства, если такой земельный участок предоставлен до 01.03.2015 в аренду для строительства, в случае если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников объекта незавершенного строительства для завершения строительства этого объекта без проведения торгов.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о заявителе
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о заявителе
- Документ о государственной регистрации иностранного юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
- Заявление о предоставлении муниципальной услуги
- Кадастровый паспорт земельного участка
Срок предоставления
Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать одного месяца с даты регистрации заявления и документов.
Основание
Основанием для регистрации договора аренды земельного участка.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) предоставление документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
2) обращение заявителя в неприемные часы работы Учреждения (график работы Учреждения указан в пункте 5 Административного регламента).
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются следующие факты:
1) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратился собственник объекта незавершенного строительства, ранее реализовавший свое право на предоставление земельного участка для завершения строительства;
2) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратился заявитель, не являющийся собственником объекта незавершенного строительства;
3) указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельный участок уже предоставлялся предыдущему собственнику объекта незавершенного строительства в аренду для завершения строительства этого объекта;
4) указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельный участок обременен правами третьих лиц;
5) указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте;
6) указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельный участок зарезервирован или изъят для государственных или муниципальных нужд;
7) на земельном участке, указанном в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, расположен объект незавершенного строительства, который является предметом публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у собственника по решению суда;
8) образование испрашиваемого земельного участка противоречит утвержденному проекту межевания территории.
Основания для возврата заявления о предоставлении земельного участка
Основаниями для возврата заявления о предоставлении земельного участка являются следующие факты:
1) несоответствие заявления утвержденной форме (форма заявления представлена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту);
2) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 14 настоящего Административного регламента.