Документы, необходимые для получения услуги
Срок предоставления
...
Основание
получение специалистом - Комитета, заявления о предоставлении земельных участков в собственность, безвозмездное пользование, аренду без проведения торгов
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1)
непредставления документов, указанных
в пункте 2.6 настоящего Регламента,
обязанность по представлению которых
с учетом пункта 2.7 Регламента возложена
на заявителя;
2)
представления документов в ненадлежащий
орган;
3)
с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, которое в
соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного
участка без проведения торгов, либо
обратились не все лица, являющиеся
собственниками зданий, сооружений или
помещений, расположенных в них (совместная
подача заявления всеми собственниками
объектов недвижимости, расположенных
на земельном участке);
4)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного
пользования, пожизненного наследуемого
владения или аренды;
5)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
предоставлен некоммерческой организации
для комплексного освоения территории
в целях индивидуального жилищного
строительства;
6)
на указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке
расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства,
принадлежащие гражданам или юридическим
лицам, за исключением случаев, если на
земельном участке расположены сооружения
(в том числе сооружения, строительство
которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей
39.36
ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился собственник
этих здания, сооружения, помещений в
них, этого объекта незавершенного
строительства, а также случаев, если
подано заявление о предоставлении
земельного участка и в отношении
расположенных на нем здания, сооружения,
объекта незавершенного строительства
принято решение о сносе самовольной
постройки либо решение о сносе самовольной
постройки или ее приведении в соответствие
с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями,
не выполнены обязанности, предусмотренные
частью
11 статьи 55.32
Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
7)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
является изъятым из оборота или
ограниченным в обороте и его предоставление
не допускается на праве, указанном в
заявлении о предоставлении земельного
участка;
8)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
расположен в границах территории, в
отношении которой с другим лицом заключен
договор о развитии застроенной территории,
или земельный участок образован из
земельного участка, в отношении которого
с другим лицом заключен договор о
комплексном освоении территории, за
исключением случаев, если такой земельный
участок предназначен для размещения
объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов
местного значения и с заявлением о
предоставлении такого земельного
участка обратилось лицо, уполномоченное
на строительство указанных объектов;
9)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
образован из земельного участка, в
отношении которого заключен договор о
комплексном освоении территории или
договор о развитии застроенной территории,
и в соответствии с утвержденной
документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов
регионального значения или объектов
местного значения, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении
в аренду земельного участка обратилось
лицо, с которым заключен договор о
комплексном освоении территории или
договор о развитии застроенной территории,
предусматривающие обязательство данного
лица по строительству указанных объектов;
10)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
является предметом аукциона, извещение
о проведении которого размещено в
соответствии с пунктом
19 статьи 39.11
ЗК РФ;
11)
в отношении земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении,
поступило предусмотренное подпунктом
6 пункта 4 статьи 39.11
ЗК РФ заявление о проведении аукциона
по его продаже или аукциона на право
заключения договора его аренды при
условии, что такой земельный участок
образован в соответствии с подпунктом
4 пункта 4 статьи 39.11
Земельного кодекса и уполномоченным
органом не принято решение об отказе в
проведении этого аукциона по основаниям,
предусмотренным пунктом
8 статьи 39.11
ЗК РФ;
12)
в отношении земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении,
опубликовано и размещено в соответствии
с подпунктом
1 пункта 1 статьи 39.18
ЗК РФ извещение о предоставлении
земельного участка для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства или
осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности;
13)
разрешенное использование земельного
участка не соответствует целям
использования такого земельного участка,
указанным в заявлении о предоставлении
земельного участка;
14)
испрашиваемый земельный участок
полностью расположен в границах зоны
с особыми условиями использования
территории, установленные ограничения
использования земельных участков в
которой не допускают использования
земельного участка в соответствии с
целями использования такого земельного
участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;
15)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или)
документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов
регионального значения или объектов
местного значения и с заявлением о
предоставлении земельного участка
обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих объектов;
16)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
предназначен для размещения здания,
сооружения в соответствии с государственной
программой Российской Федерации,
государственной программой субъекта
Российской Федерации и с заявлением о
предоставлении земельного участка
обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих здания, сооружения;
17)
предоставление земельного участка на
заявленном виде прав не допускается;
18)
в отношении земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении, не
установлен вид разрешенного использования;
19)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
не отнесен к определенной категории
земель;
20)
в отношении земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении, принято
решение о предварительном согласовании
его предоставления, срок действия
которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка
обратилось иное не указанное в этом
решении лицо;
21)
указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок
изъят для государственных или муниципальных
нужд и указанная в заявлении цель
предоставления такого земельного
участка не соответствует целям, для
которых такой земельный участок был
изъят, за исключением земельных участков,
изъятых для государственных или
муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен
на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции;
22)
границы земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении,
подлежат уточнению в соответствии с
Федеральным законом
от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости»;
23)
площадь земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении,
превышает его площадь, указанную в схеме
расположения земельного участка, проекте
межевания территории или в проектной
документации лесных участков, в
соответствии с которыми такой земельный
участок образован, более чем на десять
процентов.
Основание для приостановления предоставления муниципальной услуги
Основанием
для приостановления предоставления
муниципальной услуги, по результатам
которой оформляется договор купли-продажи
или аренды земельного участка, находящегося
в муниципальной или неразграниченной
собственности, является отсутствие в
Едином государственном реестре
недвижимости сведений об актуальной
кадастровой стоимости земельного
участка.
О
приостановлении предоставления
муниципальной услуги уполномоченный
орган уведомляет заявителя в течение
трех рабочих дней, с момента получения
сведений, необходимых для предоставления
муниципальной услуги.
Предоставление
муниципальной услуги возобновляется
с момента внесения в Единый государственный
реестр недвижимости сведений о кадастровой
стоимости земельного участка.
Дополнительное уведомление заявителя
о возобновлении муниципальной услуги
не требуется.
Иных
оснований для приостановления
предоставления муниципальной услуги
не предусмотрено.»
Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
а)
наличие противоречивых сведений в
представленных документах и сведений
в документах, удостоверяющих личность
заявителя;
б)
наличие в документах подчисток либо
приписок, зачеркнутых слов и иных не
оговоренных в них исправлений, а также
серьезных повреждений, не позволяющих
однозначно истолковать их содержание;
в)
представление документов лицом, не
уполномоченным в установленном порядке
на подачу документов (при подаче
документов для получения услуги на
другое лицо).