Документы, необходимые для получения услуги
- выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок
- документ, подтверждающий полномочия представителя
- заявление гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
- кадастровый паспорт земельного участка
- паспорт или иной документ, удостоверяющий в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации личность гражданина Российской Федерации, в том числе универсальная электронная карта
Срок предоставления
Общий срок предоставления муниципальной услуги, в
том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие
в предоставлении муниципальной услуги - не более чем три месяца со дня
поступления соответствующего заявления.
Отказ в предоставлении государственной услуги
основания для отказа указаны в пункте 21 раздела 2 Административного регламента
21. В предоставлении муниципальной
услуги может быть отказано
в следующих случаях:
1) в
предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть
отказано при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
- схема расположения земельного участка,
приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления
земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным впункте 16
статьи 11.10Земельного кодекса РФ;
- земельный участок, который предстоит
образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным вподпунктах 1-13,15-19,22и23 статьи
39.16Земельного кодекса РФ;
- земельный участок, границы которого
подлежат уточнению в соответствии с Федеральнымзаконом"О государственном кадастре недвижимости", не может быть предоставлен
заявителю по основаниям, указанным вподпунктах 1-23 статьи
39.16Земельного кодекса РФ.
2) в предоставлении земельного участка в
аренду может быть отказано при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
- с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
- указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано
заявление о предоставлении земельного участка в соответствии сподпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10Земельного кодекса РФ;
- указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации,
созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного
хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального
жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена
этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если
земельный участок относится к имуществу общего пользования;
- на указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или
юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе
сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном
участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект,
предусмотренныйпунктом 3
статьи 39.36Земельного кодекса РФ, и это не препятствует
использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием
либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник
этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного
строительства;
- на указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том
числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном
участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного
участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них,
этого объекта незавершенного строительства;
- указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или
ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном
в заявлении о предоставлении земельного участка;
- указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является зарезервированным для
государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с
заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий
срок действия решения о резервировании земельного участка;
- указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о
проведении которого размещено в соответствии спунктом 19
статьи 39.11Земельного кодекса РФ;
- в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренноеподпунктом 6
пункта 4 статьи 39.11Земельного кодекса РФ заявление о проведении
аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой
земельный участок образован в соответствии сподпунктом 4
пункта 4 статьи 39.11Земельного кодекса РФ и уполномоченным органом
не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотреннымпунктом 8
статьи 39.11Земельного кодекса РФ;
- в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в
соответствии сподпунктом 1
пункта 1 статьи 39.18настоящего Кодекса извещение о предоставлении
земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности;
- разрешенное использование земельного
участка не соответствует целям использования такого земельного участка,
указанным в заявлении о предоставлении земельного участка;
- предоставление земельного участка в
аренду для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности не
допускается;
- в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного
использования;
- указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории
земель;
- в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном
согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в
этом решении лицо;
- указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных
нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не
соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят;
- границы земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральнымзаконом"О государственном кадастре недвижимости";
-площадь земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме
расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с
которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.