Описание
Действие
регламента распространяется на земельные участки, государственная собственность
на которые не разграничена, и находящиеся в муниципальной собственности,
расположенные в границах Администрации Шалинского городского округа,
распоряжение которыми возложено на органы местного самоуправления.
Документы, необходимые для получения услуги
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя
- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
- заявление о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка
- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Срок предоставления
Комитет предоставляет муниципальную услугу, в том числе с учетом
необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении
муниципальной услуги, в срок не позднее тридцати дней со дня регистрации
заявления в Комитете.
Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом
предоставления муниципальной услуги, составляет не позднее тридцати дней со дня
регистрации заявления в Комитете.
В случае подачи заявления в МФЦ срок предоставления муниципальной
услуги исчисляется со дня регистрации заявления в Комитете.
Основание
Заявителями
могут быть следующие граждане, которые постоянно проживают на территории Шалинского городского округа, не
реализовавшие право на однократное получение бесплатно в собственность
земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее -
заявители):
1)
инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, в соответствии с частью 16 статьи 17 Федерального
закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в
Российской Федерации", постоянно проживающие на территории Шалинского городского
округа, при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (при
условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий);
2)
военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и граждане,
уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на
военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными
мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет
и более, а также военнослужащие - граждане, проходящие военную службу за
пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера,
приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными
климатическими или экологическими условиями, в соответствии с пунктом 12 статьи 15 Федерального
закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих",
постоянно проживающие на территории Шалинского городского округа, при
предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3)
граждане, получившие суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения,
превышающую 25 сЗв (бэр), в соответствии с подпунктом 16 части первой статьи 2 Федерального
закона от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам,
подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на
Семипалатинском полигоне", постоянно проживающие на территории Шалинского городского
округа, при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных
условий);
4) граждане,
получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с
радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по
ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в соответствии с
Федеральным законом от 15 мая 1991
года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию
радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", постоянно
проживающие на территории Шалинского городского округа, при предоставлении
земельного участка для индивидуального жилищного строительства (при условии
признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий);
5) инвалиды
вследствие чернобыльской катастрофы в соответствии с Федеральным законом от 15 мая 1991
года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию
радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" из числа:
граждан (в том
числе временно направленных или командированных), принимавших участие в
ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на
эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;
военнослужащих и
военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению
работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо
от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и
рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной
службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;
граждан,
эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо
выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об
эвакуации;
граждан,
отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие
чернобыльской катастрофы, независимо от времени, прошедшего с момента
трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи
инвалидности;
постоянно
проживающие на территории Шалинского городского округа, при предоставлении
земельного участка для индивидуального жилищного строительства (при условии
признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий);
6) граждане,
эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны
отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно,
из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей, в том числе
детей, которые в момент эвакуации находились (находятся) в состоянии
внутриутробного развития, в соответствии с подпунктом 9 части первой статьи 17 Закона
Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите
граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на
Чернобыльской АЭС", постоянно проживающие на территории Шалинского городского
округа, при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных
условий);
7) граждане,
подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на
производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в
реку Теча, в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября
1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации,
подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на
производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в
реку Теча", постоянно проживающие на территории Шалинского городского
округа, при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных
условий);
8)
граждане из подразделений особого риска в пределах, установленных Постановлением Верховного
Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 2123-1 "О распространении
действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся
воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на
граждан из подразделений особого риска", постоянно проживающие на
территории Шалинского городского округа, при предоставлении земельного участка
для индивидуального жилищного строительства (при условии признания их
нуждающимися в улучшении жилищных условий).
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случае
1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо,
которое в соответствии с законодательством не имеет права на приобретение
земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился обладатель данных прав;
3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для
ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного
освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за
исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой
организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок
относится к имуществу общего пользования;
4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не
завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на
земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3
статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это
не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его
разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного
участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого
объекта незавершенного строительства;
5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство
которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута
или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель
этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного
строительства;
6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его
предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка;
7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в
случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного
участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в
аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного
участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей
резервирования;
8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом
заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев,
если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник
здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства,
расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного
участка;
9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом
заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок
образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен
договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой
земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на
строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор
о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной
территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке
территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев,
если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо,
с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о
развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица
по строительству указанных объектов;
11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого
размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6
пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения
договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии
с подпунктом 4
пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и
уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона
по основаниям, предусмотренным пунктом 8
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1
пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации
извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного
хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности;
14) разрешенное использование земельного участка не соответствует
целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о
предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного
объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
15) площадь земельного участка, указанного в заявлении о
предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной
гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный
размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии
с государственной программой Российской Федерации, государственной программой
субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания,
сооружения;
18) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не
допускается;
19) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
20) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении
земельного участка обратилось иное, не указанное в этом решении лицо;
22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная
в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует
целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных
участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с
признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном
участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
23) границы земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
24) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного
участка, проекте межевания территории или в проектной документации о
местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных
характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный
участок образован, более чем на десять процентов;
25) несоответствие представленного заявления требованиям к содержанию
такого заявления (Приложение № 1 к Регламенту) или
непредставление документов, указанных в пункте 2.5 Регламента.