ЕПГУ

Документы, необходимые для получения услуги

• Градостроительный план земельного участка
• Договор о развитии территории
• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на представление интересов заявителя
• Документ, содержащий информацию о наличии выявленного в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факта отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия такого разрешения
• Документ, удостоверяющий личность заявителя
• Документ удостоверяющий личность представителя заявителя
• Заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
• Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
• Заявление о внесении изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
• Заявление о выдаче разрешения на строительство
• Информация о наличии извещения о начале работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия такого разрешения, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 38 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, представленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 38 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса
• Положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия
• Положительное заключение экспертизы проектной документации
• Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
• Пояснительная записка
• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Правоустанавливающие документы на земельный участок, в отношении которого прежнему правообладателю земельного участка выдано разрешение на строительство
• Правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено соглашение о передаче
• Проект организации строительства объекта капитального строительства(включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства)
• Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства
• Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
• Результаты инженерных изысканий
• Решение об образовании земельных участков путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство
• Решение об образовании земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство
• Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории
• Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
• Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами
• Сведения из Единого Государственного реестра индивидуальных предпринимателей
• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке
• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, образованном путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство
• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, образованном путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство
• Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц
• Сведения об утверждении типового архитектурного решения объекта капитального строительства
• Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
• Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
• Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Соглашение о передаче
• Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций
• Соглашение о проведении реконструкции
• Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка
• Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка
• Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка в целях внесения изменений в разрешение на строительство

Срок предоставления

Срок предоставления муниципальной услуги:
1) не более пяти
рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство,
заявления о внесении изменений, уведомления в Администрацию, за исключением
случая, предусмотренного частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации;
2) не более
тридцати календарных дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на
строительство, заявления о внесении изменений, уведомления в Администрацию в
случае предоставления услуги в соответствии с частью 11.1 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
а) заявление о выдаче
разрешения на строительство, заявление о внесении изменений, уведомление
представлено в орган государственной власти, орган местного самоуправления или
организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;


б) неполное заполнение полей в форме заявления о выдаче разрешения на
строительство, заявления о внесении изменений, уведомления, в том числе
в интерактивной форме заявления (уведомления) на Едином портале/Региональном портале;


в) непредставление документов, предусмотренных
подпунктами "а" - "в" пункта 2.6.1 настоящего
Административного регламента;


г) представленные документы
утратили силу на день обращения за получением муниципальной услуги (документ,
удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя
заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);


д) представленные документы
содержат подчистки и исправления текста;


е) представленные в
электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет
в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах;


ж) заявление о выдаче
разрешения на строительство, заявление о внесении изменений, уведомление и
документы, указанные в подпунктах
"б" - "д" пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, представлены в электронной форме с нарушением требований, установленных пунктом
2.17 настоящего Административного регламента;


з) выявлено несоблюдение
установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об
электронной подписи» условий признания квалифицированной электронной подписи действительной в документах, представленных в
электронной форме.


Исчерпывающий перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае представления уведомления об образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство
а) отсутствие в уведомлении об образовании земельного
участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из
земельных участков реквизитов решения об образовании земельных участков в
случае, если в соответствии с земельным законодательством решение об
образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной
власти или орган местного самоуправления;


б) недостоверность сведений, указанных в уведомлении
об образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных
участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство;


в) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного
плана образованного земельного участка путем раздела, перераспределения
земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано
разрешение на строительство;


г) представленный градостроительный план земельного
участка, образованного путем раздела, перераспределения земельных участков или
выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство, выдан ранее чем за три года до дня направления уведомления об
образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных
участков или выдела из земельных участков;


д) несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации, и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство в случае образования земельных участков
путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных
участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации выдано разрешение на строительство.


Исчерпывающий перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае представления уведомления об образовании земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство
а) отсутствие в уведомлении об образовании земельного
участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из
которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано
разрешение на строительство, реквизитов решения об образовании земельного
участка в случае, если в соответствии с земельным законодательством решение об
образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной
власти или орган местного самоуправления;


б) недостоверность сведений, указанных в уведомлении
об образовании земельного участка путем объединения земельных участков, в
отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство.


Исчерпывающий перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае представления заявителем уведомления о переходе прав на земельный участок
а) отсутствие в уведомлении о переходе прав на
земельный участок реквизитов правоустанавливающих документов на такой земельный
участок;


б) отсутствие правоустанавливающих документов на
земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости
не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;


в) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о
переходе прав на земельный участок, в отношении которого в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство.


Исчерпывающий перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае представления уведомления о переходе права пользования недрами
а) отсутствие в уведомлении о переходе права
пользования недрами реквизитов решения о предоставлении права пользования
недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами;


б) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о
переходе права пользования недрами.


Исчерпывающий перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае представления заявления о внесении изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
а) наличие информации о выявленном в рамках
государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или
муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по
строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в
связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство;


б) наличие информации органа государственного
строительного надзора об отсутствии извещения о начале работ по строительству,
реконструкции, если направление такого извещения является обязательным в
соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса
Российской Федерации;


в) подача заявления о внесении изменений менее чем за
десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.


Исчерпывающий перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае представления заявителем заявления о внесении изменений (за исключением заявления о внесении изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство)
а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом
2.7.1 настоящего Административного регламента;


б) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного плана земельного участка;


в) представление для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после
получения разрешения на строительство, но ранее чем за три года до дня
направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;


г) несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство;


д) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;


е) подача заявления о внесении изменений менее чем за
десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.


Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае представления заявления о выдаче разрешения на строительство
а) отсутствие документов, предусмотренных подпунктами
"г", "д" пункта 2.6.1, пунктом 2.7.1 настоящего
Административного регламента;


б) несоответствие представленных документов требованиям
к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на
строительство градостроительного плана земельного участка;


в) несоответствие представленных документов, в случае
выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта
планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев,
при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется
подготовка документации по планировке территории);


г) несоответствие представленных документов
разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство;


д) несоответствие представленных документов
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции;


е) наличие заключения органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов
культурного наследия, о несоответствии раздела проектной документации объекта
капитального строительства предмету охраны исторического поселения и
требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства,
установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной
зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального
или регионального значения;


ж) отсутствие документации по планировке территории,
утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за
исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом
Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном
развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом,
определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией
или субъектом Российской Федерации), в случае, если строительство,
реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в
отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном
развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.