Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельные участки, в отношении которых подано заявление о перераспределении или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Выписка из Единого государстенного реестра индивидуальных предпринимателей
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документы, подтверждающие осуществление государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате перераспределения
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Заявление о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
- Кадастровый план территории
- Правоустанавливающие и правоутверждающие документы на исходный земельный участок
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги
составляет:
- десять дней со
дня поступления заявления при возврате заявления;
- не более чем
тридцать дней со дня поступления заявления для принятия решения об утверждении схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории,
направления согласия на заключение Соглашения в соответствии с утвержденным
проектом межевания территории, для принятие решения об отказе в заключении
Соглашения;
- не более чем тридцать дней со дня представления заявителем документа,
подтверждающего осуществление государственного кадастрового учета земельного
участка, образованного в результате перераспределения, для направления проекта
Соглашения и принятия решения об отказе в заключении Соглашения.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Приложенная схема расположения земельного участка разработана с нарушением предусмотренных статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации следующих требований к образуемым земельным участкам
- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;
- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;
- границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
- не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
- если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;
- образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами; - не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов