Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, образуемом в результате перераспределения (предоставляется после государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в результате перераспределения).
- Документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица
- заявление о предоставлении муниципальной услуги
- правоустанавливающий документ на земельный участок
- Согласие залогодержателя на перераспределение земельных участков
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на перераспределение земельных участков
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Срок предоставления
отсутствует
Основание
обращение заявителя (представителя заявителя) в Администрацию
муниципального района с заявлением и документами, необходимыми для
предоставления муниципальной услуги, посредством личного обращения или
направление указанных заявления и документов по почте
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги
Оснований для
приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством
Российской Федерации не предусмотрено.
2.16. Основания для
отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.16.1.
Заявление о перераспределении земельных
участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 ЗК РФ;
2.16.2.
Не представлено в письменной форме
согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 ЗК РФ, если земельные участки,
которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
2.16.3.
На земельном участке, на который
возникает право частной собственности, в результате перераспределения
земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или)
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в
собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в
том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта,
размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ;
2.16.4.
Проектом межевания территории или схемой
расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и
изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если
такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания
территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27
ЗК РФ;
2.16.5.
Образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного
участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и
зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
2.16.6.
Проектом межевания территории или схемой
расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом
аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 ЗК РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение
о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не
истек;
2.16.7.
Образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных
участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и
в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании
предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного
участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или
этом предоставлении;
2.16.8.
В результате перераспределения земельных
участков площадь земельного участка, на который возникает право частной
собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры
земельных участков;
2.16.9. Образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путем
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без
нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ, за исключением
случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4
пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ;
2.16.10.
Границы земельного участка, находящегося
в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом
«О государственной регистрации недвижимости»;
2.16.11.
Несоответствие схемы расположения
земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые
установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗК РФ;
2.16.12.
Полное или частичное совпадение
местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой
его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в
соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения
земельного участка, срок действия которого не истек;
2.16.13.
Разработка схемы расположения земельного
участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ требований к образуемым
земельным участкам;
2.16.14. Несоответствие схемы расположения земельного
участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной
документации, положению об особо охраняемой природной территории;
2.16.15. Расположение
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории, за
исключением случаев, установленных федеральными законами;
2.16.16. Разработка схемы расположения земельного участка,
образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным
проектом межевания территории;
2.16.17.
Приложенная к заявлению о
перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка
разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не
соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной
документации, положению об особо охраняемой природной территории;
2.16.18. Заявление о
предоставлении услуги подано заявителем, не являющимся собственником земельного
участка, который предполагается перераспределить с земельным участком,
находящимся в муниципальной собственности.
2.16.19. Получен отказ
в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных
отношений.
2.16.20. Площадь земельного участка,
на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого
земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или
проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок
был образован, более чем на десять процентов.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основаниями для отказа
в приеме к рассмотрению документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, являются:
2.12.1.
Заявление подано в орган местного
самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
2.12.2.
В запросе отсутствуют сведения,
необходимые для оказания услуги, предусмотренные требованиями пункта 2 статьи
39.29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ);
2.12.3. К заявлению не
приложены документы, предусмотренные пунктом 3 статьи 39.29 ЗК РФ;
2.12.4.
Представленные документы утратили силу на
момент обращения заявителя с заявлением о предоставлении услуги (документ,
удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя
заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
2.12.5.
Представленные документы содержат
подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации;
2.12.6.
Представленные в электронном виде
документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме
использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для
предоставления услуги;
2.12.7.
Заявление и документы, необходимые для
предоставления услуги, поданы в электронной форме с нарушением установленных
требований;
2.12.8.
Выявлено несоблюдение установленных
статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года№ 63-ФЗ «Об электронной
подписи» условий признания действительности усиленной квалифицированной
электронной подписи;
2.12.9.
Наличие противоречивых сведений в
заявлении и приложенных к нему документах;
2.12.10.
Документы не заверены в порядке,
предусмотренном законодательством Российской Федерации (документ,
подтверждающий полномочия, заверенный перевод на русский язык документов о
регистрации юридического лица в иностранном государстве).
2.13. Решение об отказе
в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по
форме, приведенной в приложении № 7 к настоящему Административному регламенту,
направляется в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ не позднее первого рабочего
дня, следующего за днем подачи заявления.
2.14. Отказ в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не
препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением муниципальной
услуги.