Документы, необходимые для получения услуги
- градостроительный план
- Заявление о внесении изменения в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
- Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 38 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, представленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 38 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, представленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Положительное заключение экспертизы проектной документации
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
- Результаты инженерных изысканий
- Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
- Соглашение о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций
- Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного объекту капитального строительства при осуществлении реконструкции
Срок предоставления
Срок принятия Департаментом решения о внесении изменений в разрешение на строительство (об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство) составляет 5 рабочих дней со дня получения уведомления о переходе прав на земельный участок либо об образовании земельного участка (далее также - уведомление) и прилагаемых к нему документов (при наличии) или заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии), указанных в подразделе 2.6 настоящего раздела
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении государственной услуги
Основания для
приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
2.9.2.
Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство
являются:
1) отсутствие в
уведомлении реквизитов документов, указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 2.7.1
подраздела 2.7 настоящего раздела, или отсутствие правоустанавливающего
документа на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре
недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на
земельный участок, либо отсутствие документов, предусмотренных частью 7 статьи
51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае поступления
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого разрешения;
2)
недостоверность сведений, указанных в уведомлении;
3)
несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства
требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного
участка, в случае, предусмотренном подпунктом 3
пункта 1.2.1 подраздела 1.2 раздела 1 настоящего Административного регламента.
При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее
чем за три года до дня направления уведомления;
4)
несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства
требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на
строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного
плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение
на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на
строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после
получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть
выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство;
5)
несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному
использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и
действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на
строительство, в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.1 подраздела
1.2 раздела 1 настоящего Административного регламента, или в случае поступления
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, за исключением заявления
о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока
действия такого разрешения;
6)
несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением
срока действия такого разрешения;
7) наличие у Департамента
информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора,
государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля
факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с
продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного
строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если
направление такого извещения является обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с
продлением срока действия разрешения на строительство. В этом случае Департамент
обязан запросить такую информацию в соответствующих органе государственной
власти или органе местного самоуправления, в том числе с использованием единой
системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней
региональных систем межведомственного электронного взаимодействия;
8) подача заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за 10 рабочих дней
до истечения срока действия разрешения на строительство.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.