Документы, необходимые для получения услуги
- Заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- план переводимого помещения с его техническим описанием
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Срок предоставления
Срок предоставления
муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении
муниципальной услуги. Уполномоченный
орган принимает решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение не позднее чем через 45 дней со дня представления в указанный
орган документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае подачи документов в МФЦ срок
предоставления муниципальной услуги исчисляется
со дня поступления в уполномоченный орган документов из МФЦ. В случае подачи документов
через ЕПГУ, РПГУ срок предоставления исчисляется со дня поступления в уполномоченный орган документов.
Направление принятых на ЕПГУ, РПГУ заявлений и документов осуществляется с
использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и
подключенной к ней региональной системы межведомственного электронного
взаимодействия. Приостановление
предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не
предусмотрено.
Срок выдачи документов,
являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, - не позднее чем через 3
рабочих дня со дня принятия решения в соответствии с пунктом 3.1.3 настоящего
административного регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
10 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Несоблюдение предусмотренных ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения
- перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
- перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается;
- перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается;
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.