Описание
Основанием для начала
административной процедуры приема и регистрации заявления и документов является
обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением и документами, необходимыми
для предоставления муниципальной услуги:
- лично в Администрацию;
- в МФЦ;
- по почте;
- направление в электронной
форме заявления и прилагаемых к нему документов, подписанных простой
электронной подписью, посредством Единого портала.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок, в отношении которого подано заявление
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок или земельные участки, образуемые в результате перераспределения
- Документ, подтверждающий полномочия представителя
- Документ, удостоверяющей личность заявителя
- Документ удостоверяющий личность представителя заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо и документов, удостоверяющих личность заявителя, в случае, если заявителем является иностранное физическое лицо
- Заявление о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
- Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на земельный участок
- Сведения из Единого Государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц
- Согласие залогодержателя на перераспределение земельных участков
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на перераспределение земельных участков
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Срок предоставления
Срок принятия решения об утверждении схемы
расположения земельного участка и направления (выдачи на руки) этого решения с
приложением указанной схемы заявителю (представителю заявителя) или направления
(выдачи на руки) заявителю (представителю заявителя) согласия на заключение
соглашения в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо
принятия решения об отказе в заключении
соглашения при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2 настоящего
Административного регламента, и направления (выдачи на руки) этого решения
заявителю (представителю заявителя) составляет не более чем двадцать календарных
дней со дня поступления в Администрацию заявления о перераспределении земельных
участков.
В
случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой
предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со
статьей 3.5
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации», срок, предусмотренный пунктом 2.4.1
настоящего Административного регламента, может быть продлен, но не более чем до
тридцати пяти календарных дней со дня поступления заявления о перераспределении
земельных участков. О продлении срока рассмотрения указанного заявления Администрация
уведомляет заявителя.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Приложенная к заявлению схема расположения земельного участка разработана с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса следующих требований к образуемым земельным участкам: (см. описание)
- предельные (максимальные и минимальные)
размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с
законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются
градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными
регламентами;
- предельные (максимальные и минимальные)
размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов
не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не
устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом,
другими федеральными законами;
- границы земельных участков не должны
пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных
пунктов;
- не допускается образование земельных
участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного
использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
- не допускается перераспределение земельных
участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков
обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки
в соответствии с разрешенным использованием;
- образование земельных участков не должно
приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице,
невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим
рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать
требования, установленные Земельным кодексом,
другими федеральными законами;
- не допускается образование земельного
участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств,
лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ
по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых,
размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также
водохранилищ, иных искусственных водных объектов.