Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок
- Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги составляет:
- не более чем пять рабочих дней со дня поступления
заявления при возврате ходатайства;
- двадцать дней со дня поступления заявления о
перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, и земельных участков,
находящихся в частной собственности и прилагаемых к заявлению документов в
целях, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса для принятия
решения для заключения соглашения о перераспределении или об отказе в его
заключении;- тридцать дней со дня поступления заявления о
перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, и земельных участков,
находящихся в частной собственности и прилагаемых к заявлению документов в
целях, предусмотренных пунктами 1, 2, 3, 5 статьи 39.28 Земельного кодекса.
Основание
Основанием
для начала исполнения административной процедуры является личное обращение
заявителя в отдел экономического развития прогнозирования, имущественных и
земельных отношений либо поступление запроса в Администрацию по почте, по
электронной почте с прилагаемыми документами в Администрацию о предоставлении
муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основания для
отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, отсутствуют.
Администрация
не вправе требовать от Заявителя представления информации и осуществления
действий, непредусмотренных Административным регламентом. Администрация не
вправе требовать документы подтверждающие внесение заявителем платы за
предоставление государственных и муниципальных услуг, которые в соответствии с
федеральными нормативными правовыми актами, областными нормативными правовыми
актами и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении
государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных
государственных органов, органов местного самоуправления и (или)
подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления
организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных
услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального
закона N 210-ФЗ.
Администрация не вправе
требовать от Заявителя представления документов и информации, отсутствие и
(или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в
предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ.
Основания для возврата документов или для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в перераспределении
земельных участков являются:
- заявление о перераспределении земельных
участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного
кодекса Российской Федерации;
- не представлено в письменной форме
согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса российской
Федерации, если земельные участки, которые предлагается перераспределить,
обременены правами указанных лиц;
- на земельном участке, на который
возникает право частной собственности, в результате перераспределения
земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или)
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в
собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в
том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается
на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации и наличие которого не препятствует
использованию земельного участка в
соответствии с его разрешенным использованием;
- проектом межевания территории или схемой
расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и
изъятых их оборота или ограниченных в обороте;
- образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и
зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
- проектом межевания территории или схемой
расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка
находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося
предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с
пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого
земельного участка принято решение о предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого не истек;
- образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности и земель и (или) земельных
участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и
в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании земельного
участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение
об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
- в результате перераспределения земельных
участков площадь земельного участка, на который возникает право частной
собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных
участков;
- образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка,
находящегося в частной собственности и земель, из которых возможно образовать
самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных
статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев
перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта
1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
-
границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат
уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре
недвижимости»;
- имеются основания для отказа в
утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16
статьи 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации;
- приложенная к заявлению о
перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка
разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не
соответствует проекту планировки территории, землеустроительной документации,
положению об особо охраняемой природной территории;
- земельный участок, образование которого
предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах
территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.
Предоставление услуги прекращается
при письменном отказе заявителя (представителя заявителя) от ее предоставления
на любом этапе предоставления.
Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.