Документы, необходимые для получения услуги
- градостроительный план земельного участка
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
- Заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок в разрешении на строительство
- Заявление об оставлении заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка без рассмотрения
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
- Заявление о выдаче дубликата разрешения на строительство
- Заявление о выдаче разрешения на строительство
- Копия договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, а в случае, если реализация решения о комплексном развитии территории осуществляется без заключения договора, - копия решения о комплексном развитии территории
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
- Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
Срок предоставления
Срок предоставления услуги составляет:
- не более пяти рабочих дней со дня получения
заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений,
уведомления уполномоченным органом государственной власти, органом местного
самоуправления, организацией, за исключением случая, предусмотренного частью 111
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- не более тридцати календарных дней со дня
получения заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении
изменений, уведомления уполномоченным органом государственной власти, органом
местного самоуправления, организацией в случае предоставления услуги в
соответствии с частью 111 статьи 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации.
Заявление
о выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении изменений,
уведомление считается полученным уполномоченным органом государственной власти,
органом местного самоуправления, организацией со дня его регистрации.
Основание
Подача заявления о предоставлении услуги
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Оснований
для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрено
законодательством Российской Федерации.
Основаниями для отказа в предоставлении
муниципальной услуги являются:
а) отсутствие документов, предусмотренных
подпунктами подраздела 2.8, пунктом 2.9.1 настоящего Административного
регламента;
б) несоответствие представленных документов
требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на
строительство градостроительного плана земельного участка;
в) несоответствие представленных документов, в
случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям
проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением
случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не
требуется подготовка документации по планировке территории);
г) несоответствие представленных документов
разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство;
д) несоответствие представленных документов
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции;
е) наличие заключения органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов
культурного наследия, о несоответствии раздела проектной документации объекта
капитального строительства предмету охраны исторического поселения и
требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства,
установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной
зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального
или регионального значения;
ж) отсутствие документации по планировке территории,
утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за
исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом
Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном
развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом,
определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией
или субъектом Российской Федерации), в случае, если строительство,
реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в
отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном
развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.
В случае представления уведомления об
образовании земельного участка путем объединения земельных участков, в
отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство:
а) отсутствие в уведомлении об образовании
земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых
или одного из которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации выдано разрешение на строительство, реквизитов решения об образовании
земельного участка в случае, если в соответствии с земельным законодательством
решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган
государственной власти или орган местного самоуправления;
б) недостоверность сведений, указанных в уведомлении
об образовании земельного участка путем объединения земельных участков, в
отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство.
В случае представления уведомления об
образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных
участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство:
а) отсутствие в уведомлении об образовании
земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела
из земельных участков реквизитов решения об образовании земельных участков в
случае, если в соответствии с земельным законодательством решение об
образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной
власти или орган местного самоуправления;
б) недостоверность сведений, указанных в уведомлении
об образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных
участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство;
в) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана
образованного земельного участка путем раздела, перераспределения земельных
участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство;
г) представленный градостроительный план земельного
участка, образованного путем раздела, перераспределения земельных участков или
выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство, выдан ранее чем за три года до дня направления уведомления об
образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных
участков или выдела из земельных участков;
д) несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации, и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство в случае образования земельных участков
путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных
участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации выдано разрешение на строительство.
В случае представления уведомления о
переходе права пользования недрами:
а) отсутствие в уведомлении о переходе права
пользования недрами реквизитов решения о предоставлении права пользования
недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами;
б) недостоверность сведений, указанных в уведомлении
о переходе права пользования недрами.
В случае представления заявителем
уведомления о переходе прав на земельный участок:
а) отсутствие в уведомлении о переходе прав на
земельный участок реквизитов правоустанавливающих документов на такой земельный
участок;
б) отсутствие правоустанавливающих документов на
земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости
не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;
в) недостоверность сведений, указанных в уведомлении
о переходе прав на земельный участок, в отношении которого в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство.
В случае представления заявления о внесении
изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на
строительство:
а) наличие информации о выявленном в рамках
государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или
муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по
строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в
связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство;
б) наличие информации органа государственного строительного
надзора об отсутствии извещения о начале работ по строительству, реконструкции,
если направление такого извещения является обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
в) подача заявления о внесении изменений менее чем
за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.
В случае представления заявителем заявления
о внесении изменений (за исключением заявления о внесении изменений в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство):
а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом
2.9.1 настоящего Административного регламента;
б) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного плана земельного участка;
в) представление для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после
получения разрешения на строительство, но ранее чем за три года до дня
направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;
г) несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство;
д) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
е) подача заявления о внесении изменений менее чем
за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, указанных в подразделе 2.8 настоящего Административного регламента, в том числе представленных в электронной
форме:
а) заявление о выдаче разрешения на строительство,
заявление о внесении изменений, уведомление представлено в орган
государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в
полномочия которых не входит предоставление услуги;
б)
неполное заполнение полей в форме заявления
о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений,
уведомления, в том числе в интерактивной форме заявления (уведомления)
на Едином портале, региональном портале;
в)
непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.8.1 настоящего
Административного регламента;
г) представленные документы утратили силу на день
обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ,
удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за
получением услуги указанным лицом);
д) представленные документы содержат подчистки и
исправления текста;
е) представленные в электронной форме документы
содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме получить
информацию и сведения, содержащиеся в документах;
ж) заявление о выдаче разрешения на строительство,
заявление о внесении изменений, уведомление и документы, указанные
в подпунктах пункта 2.8.1 настоящего Административного
регламента, представлены в
электронной форме с нарушением требований, установленных пунктами 2.5.1 – 2.5.3 подраздела 2.5
настоящего Административного регламента;
з) выявлено несоблюдение установленных статьей 11
Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий
признания квалифицированной электронной подписи действительной в
документах, представленных в электронной форме.
Решение об отказе в приеме документов, указанных
в пункте 2.8 настоящего Административного
регламента, оформляется по форме согласно Приложению
№ 5 к настоящему Административному регламенту.
Решение об отказе в приеме документов,
указанных в подразделе 2.8 настоящего Административного регламента,
направляется заявителю способом, определенным заявителем в заявлении о выдаче
разрешения на строительство, заявлении о внесении изменений, уведомлении, не
позднее рабочего дня, следующего за днем получения таких заявлений,
уведомления, либо выдается в день личного обращения за получением указанного
решения в многофункциональный центр, выбранный при подаче таких заявлений,
уведомления, или уполномоченный орган государственной власти, орган местного
самоуправления, организацию.
Отказ в приеме документов, указанных в подразделе
2.8 настоящего Административного регламента, не препятствует повторному
обращению заявителя в уполномоченный орган государственной власти, орган
местного самоуправления, организацию за получением услуги.