Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- Согласие залогодержателей исходных земельных участков
- Согласие заявителя на обработку его персональных данных
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на образование земельных участков
Основание
Подача заявления и документов о предоставлении услуги
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основаниями для отказа в приеме к рассмотрению документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- представление неполного комплекта документов;
-представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой;
- представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
-несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи;
- подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;
- неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ;
- обращение за предоставлением иной муниципальной услугой;
- запрос подан лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.
- Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по форме, приведенной в приложении № 7 к настоящему Административному регламенту, направляется в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением муниципальной услуги.
Основание для приостановления предоставления промежуточного результата муниципальной услуги
если на момент поступления в Администрацию заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении Администрации находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами,
частично или полностью
совпадает.
Решение о приостановлении рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка по форме, приведенной в приложении № 7 к настоящему Административному регламенту, направляется в личный
кабинет Заявителя на ЕПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем принятия
решения.
Предоставление муниципальной услуги приостанавливается до принятия
решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия
решения об отказе
в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.
Основания для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
В соответствии
с пунктом
12
статьи 11.10. Земельного кодекса Российской Федерации
схема расположения земельного участка не соответствует по форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены Приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148
«Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка
или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане
территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы
схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на
бумажном носителе»;
в соответствии с пунктами
2-5 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса
Российской Федерации:
полное или частичное совпадение местоположения земельного участка,
образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым
решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
разработка
схемы расположения земельного участка проведена
с нарушением требований к образуемым
земельным участкам, предусмотренных в статье 11.9. Земельного кодекса Российской
Федерации;
несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории;
не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте
4 статьи 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации (образование земельных участков допускается при
наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев,
арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков).
получен
отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в
области лесных отношений;
в соответствии с подпунктами 5 - 9, 13 - 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской
Федерации:
в отношении
земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное
использование земельного участка не соответствует целям использования
земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
земельный
участок полностью расположен в границах
зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой
не допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;
земельный участок не отнесен к
определенной категории земель;
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или
аренды;
на земельном участке расположены
здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам
или
юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании
сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36. Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев
проведения аукциона
на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение
о сносе самовольной постройки либо решение
о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
на земельном участке расположены
здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа
или предоставление в аренду указанных
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе
одновременно с земельным
участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании
сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;
земельный участок расположен в границах
территории, в отношении
которой заключен договор о ее
комплексном развитии;
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного
значения;
земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
в отношении
земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;
в отношении
земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято
решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение
об
отказе в его предоставлении;
земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах
земель общего пользования, территории общего пользования;
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном
участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции.