Документы, необходимые для получения услуги
- Государственный контракт (171)
- Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости (171)
- Договор аренды исходного земельного участка (171)
- Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением (171)
- Договор найма служебного жилого помещения (171)
- Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (171)
- Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (171)
- Договор о комплексном освоении территории (171)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя
- Документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов (171)
- Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (171)
- Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока (171)
- Документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе (171)
- Документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом товариществе (171)
- Документ, предусматривающий выполнение международных обязательств (171)
- Документ, удостоверяющего личность заявителя
- Документы, подтверждающие право заявителя на испрашиваемый земельный участок (171)
- Документы, подтверждающие право на предоставление участка в соответствии с целями использования земельного участка (171)
- Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации (171)
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, расположенный на испрашиваемом земельном участке (171)
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) право заявителя на здание, сооружение, расположенные на испрашиваемом земельном участке (171)
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица (171)
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (171)
- Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект (171)
- Концессионное соглашение (171)
- Охотхозяйственное соглашение (171)
- Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки (либо сведения о трудовой деятельности) или трудовой договор (контракт) (171)
- Проектная документация лесных участков (171)
- Проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами (171)
- Реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (171)
- Решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества о приобретении участка общего назначения, с указанием долей в праве общей долевой собственности (171)
- Решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества о распределении участка заявителю (171)
- Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (171)
- Решение о создании некоммерческой организации (171)
- Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации (171)
- Решение суда, на основании которого изъят земельный участок (171)
- Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (171)
- Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны (171)
- Соглашение об изъятии земельного участка (171)
- Соглашение об управлении особой экономической зоной (171)
- Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны (171)
- Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (171)
- Сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке (171)
- Специальный инвестиционный контракт (171)
- Схема расположения земельного участка (171)
Основание
Возможные цели обращения:
-предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность за плату без проведения торгов;
-предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно;
-предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов;
-предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное бессрочное пользование;
-предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.14. Основаниями для отказа в приеме к рассмотрению
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
2.15.1.
представление неполного
комплекта документов;
2.15.2.
представленные
документы утратили силу на момент обращения
за услугой;
2.15.3.
представленные
документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации;
2.15.4.
представленные
в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не
позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в
документах для предоставления услуги;
2.15.5.
несоблюдение
установленных статьей 11 Федерального закона
от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания
действительности, усиленной квалифицированной электронной подписи;
2.15.6.
подача
запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления
услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;
2.15.7.
неполное
заполнение полей в форме заявления, в том числе
в интерактивной форме заявления на ЕПГУ.
2.16. Решение об отказе в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, по форме, приведенной в приложении № 5 к настоящему
Административному регламенту, направляется
в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ не позднее первого рабочего дня,
следующего за днем подачи заявления.
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя
за предоставлением муниципальной услуги.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной
услуги:
2.19.1. схема
расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не соответствует
форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в
соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
2.19.2. полное или частичное совпадение местоположения
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения,
приложенной к заявлению, с местоположением земельного участка, образуемого в
соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения
земельного участка, срок действия которого не истек;
2.19.3. схема
расположения земельного участка, приложенная к заявлению, разработана с
нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации
требований к образуемым земельным участкам;
2.19.4. несоответствие
схемы расположения земельного участка, приложенной к заявлению, утвержденному
проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об
особо охраняемой природной территории
2.19.5. земельного
участка, образование которого предусмотрено приложенной к заявлению схемой
расположения земельного участка, расположен в границах территории, для которой
утвержден проект межевания территории;
2.19.6. органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области
лесных отношений, отказано в согласовании схемы расположения земельного участка
в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №
137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
2.19.7. с заявлением
обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет
права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2.19.8. указанный в
заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или
аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных
прав или подано заявление предварительном согласовании предоставления
земельного участка в целях его последующего предоставления в безвозмездное
пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного,
охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не
предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные
участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской
Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны
и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более
чем пять лет;
2.19.9. указанный в
заявлении земельный участок образуется в результате раздела земельного участка,
предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому
товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого
товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо
собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный
участок является земельным участком общего назначения);
2.19.10. на указанном в
заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за
исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том
числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской
Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о
предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания,
сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе
самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные
частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса
Российской Федерации;
2.19.11. на указанном в
заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том
числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской
Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства;
2.19.12. указанный в
заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в
обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении;
2.19.13. указанный в
заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или
муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о
предварительном согласовании предоставления земельного участка в целях его
последующего предоставления в собственность, постоянное (бессрочное)
пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду,
безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о
резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления
земельного участка для целей резервирования;
2.19.14. указанный в
заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении
которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за
исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания,
сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства,
расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного
участка;
2.19.15. указанный в
заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении
которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или
земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с
другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением
случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство
указанных объектов;
2.19.16. указанный в
заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении
которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с
утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения
объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов
местного значения, за исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с
которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий
обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
2.19.17. указанный в
заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении
которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации;
2.19.18. в отношении
земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное
подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения
договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в
соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской
Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении
этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного
кодекса Российской Федерации;
2.19.19. в отношении
земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в
соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18
Земельного кодекса
Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности;
2.19.20. разрешенное
использование земельного участка границы которого подлежат уточнению в
соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости», не соответствует целям использования
такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев
размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки
территории;
2.19.21. испрашиваемый
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями
использования территории, установленные ограничения использования земельных участков
в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении;
2.19.22. испрашиваемый
земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской
Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны
и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если
подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного
участка в целях его последующего предоставления в безвозмездное пользование
гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного,
лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства
зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в
установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных
участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не
используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
2.19.23. площадь
земельного участка, указанного в заявлении о предварительном согласовании
предоставления земельного участка в целях его последующего предоставления
садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает
предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса
Российской Федерации;
2.19.24. указанный в
заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось
лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
2.19.25. указанный в
заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой субъекта Российской Федерации и с заявлением обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
2.19.26. предоставление
земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
2.19.27. в отношении
земельного участка, указанного в заявлении, границы которого подлежат уточнению
в соответствии с Федеральным законом от 13 июля
2015 года № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости», не установлен вид разрешенного
использования;
2.19.28. указанный в
заявлении земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии
с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости», не отнесен к определенной
категории земель;
2.19.29. в отношении
земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном
согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
2.19.30. указанный в заявлении земельный участок изъят для
государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель
последующего предоставления такого земельного участка не соответствует целям,
для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных
у