Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН
- Выписка из ЕГРН
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Градостроительный план земельного участка
- Градостроительный план земельного участка
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Разрешение на строительство
- Решение об образовании земельных участков
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 5
рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство,
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме случаев,
связанных с внесением изменений в разрешение на строительство в связи с
продлением срока действия такого разрешения), заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия
такого разрешения либо уведомления о переходе прав на земельный участок, об
образовании земельного участка.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с уведомлением о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа во внесении изменений в
разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого
разрешения являются:
1. подача заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия
такого разрешения менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока действия
разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных частью 8 и
частью 10 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
2. подача заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия
такого разрешения по истечении одного года с даты приобретения прав на
земельный участок на основании соглашения о завершении строительства объекта
незавершенного строительства и об исполнении застройщиком обязательств перед
гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства
многоквартирных домов и права которых нарушены, включенными в реестр
пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации", либо приобретения застройщиком прав на земельный
участок в порядке, предусмотренном статьями 20115-1 и 20115-2 Федерального
закона от 26.10. 2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
3. наличие у Администрации информации о
выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного
земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия
начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого разрешения или информации органа
государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных
работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Основаниями для отказа во внесении изменений в
разрешение на строительство (кроме случаев внесения изменений в разрешение на
строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения и случаев,
связанных с переходом прав на земельный участок или образованием земельных
участков) являются:
1. отсутствие документов, предусмотренных частью
7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2. несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции
объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство или для внесения
изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного
участка. В случае представления для внесения изменений в разрешение на
строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после
получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть
выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство;
3. несоответствие планируемого объекта
капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и
(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство;
4. несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,
в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на
строительство;
5. подача заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока
действия разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных
частью 8 и частью 10 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
6. подача заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство по истечении одного года с даты приобретения прав
на земельный участок на основании соглашения о завершении строительства объекта
незавершенного строительства и об исполнении застройщиком обязательств перед
гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства
многоквартирных домов и права которых нарушены, включенными в реестр
пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации", либо приобретения застройщиком прав на земельный
участок в порядке, предусмотренном статьями 20115-1 и 20115-2 Федерального
закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Основаниями для отказа во внесении изменений в
разрешение на строительство в целях перехода прав на земельный участок или
образования земельных участков (в случае если заявитель является лицом,
указанным в частях 215 - 217 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) являются:
1. отсутствие в уведомлении о переходе прав на
земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов,
предусмотренных подпунктом 2.6.4.1 настоящего административного регламента;
2. отсутствие правоустанавливающего документа на
земельный участок в случае, указанном в части 2113 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3. недостоверность сведений, указанных в
уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного
участка;
4. несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции
объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
градостроительного плана образованного земельного участка, в случае,
предусмотренном частью 217 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом
градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три
года до дня направления уведомления, указанного в части 2110 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5. несоответствие планируемого объекта
капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и
(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о
внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном
частью 217 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для отказа в приеме документов является отсутствие подлинника разрешения на строительство находящегося в распоряжении у заявителя.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления муниципальной услуги
Основания для приостановления муниципальной услуги не предусмотрены.