Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Градостроительный план земельного участка
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Разрешение на строительство
- Решение об образовании земельных участков
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка
Основание
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с уведомлением о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на
строительство (кроме случаев внесения изменений в разрешение на строительство в
связи с продлением срока действия такого разрешения и случаев, связанных с
переходом прав на земельный участок или образованием земельных участков)
являются:
отсутствие документов, предусмотренных частью
7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции
объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство или для внесения
изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного
участка. В случае представления для внесения изменений в разрешение на
строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после
получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть
выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство;
несоответствие планируемого объекта
капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и
(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о
внесении изменений в разрешение на строительство;
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,
в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на
строительство;
подача заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока
действия разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных
частью 8 и частью 10 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О
введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
подача заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство по истечении одного года с даты приобретения прав
на земельный участок на основании соглашения о завершении строительства объекта
незавершенного строительства и об исполнении застройщиком обязательств перед
гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства
многоквартирных домов и права которых нарушены, включенными в реестр
пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №
214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации», либо приобретения застройщиком прав на земельный участок
в порядке, предусмотренном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального
закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Основаниями для отказа во внесении изменений
в разрешение на строительство в целях перехода прав на земельный участок или образования
земельных участков (в случае если заявитель является лицом, указанным в частях
21.5 – 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
являются:
отсутствие в уведомлении о переходе прав на
земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов,
предусмотренных подпунктом 2.6.4.1 настоящего административного регламента;
отсутствие правоустанавливающего документа на
земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
недостоверность сведений, указанных в
уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного
участка;
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции
объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
градостроительного плана образованного земельного участка, в случае,
предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан
не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в случае
поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для отказа в приеме документов отсутствуют.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления муниципальной услуги
Основания для приостановления муниципальной услуги не предусмотрены.