Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Градостроительный план земельного участка
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)
- Заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в отношении объектов, используемых для размещения и (или) обезвреживания отходов I-V классов опасности, искусственных земельных участков на водных объектах
- Заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий
- Заключение о том, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, не приводят к увеличению сметы на их строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах
- Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства
- Материалы, содержащиеся в проектной документации
- Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
- Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика
- Соглашение о проведении реконструкции
Основание
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основания для отказа в приеме документов в целях получения разрешения на строительство не предусмотрены.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями
для отказа в выдаче
разрешения на строительство объекта капитального строительства являются:
отсутствие документов,
предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
несоответствие представленных
документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения
разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в
случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта
планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев,
при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется
подготовка документации по планировке территории);
несоответствие представленных
документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство,
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи такого разрешения;
отсутствие правил
землепользования и застройки, за исключением строительства,
реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения,
объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального
строительства на земельных участках, на которые не
распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в
иных предусмотренных федеральными законами случаях;
отсутствие документации по планировке территории,
утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за
исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом
Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном
развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом,
определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией
или субъектом Российской Федерации), в случае, если строительство,
реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в
отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном
развитии территории;
несоответствие проектной документации объектов
капитального строительства ограничениям использования объектов недвижимости,
установленным на приаэродромной территории.
Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство капитального
строительства, не являющегося линейным объектом, на смежных земельных участках,
являются:
отсутствие документов,
предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
несоответствие представленных
документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения
на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае
выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта
планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев,
при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется
подготовка документации по планировке территории);
несоответствие представленных
документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство,
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи такого разрешения;
отсутствие правил землепользования и застройки, за
исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения,
объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных
районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые
не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не
устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных
федеральными законами случаях;
отсутствие документации по планировке территории,
утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за
исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом
Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном
развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом,
определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией
или субъектом Российской Федерации), в случае, если строительство,
реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в
отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном
развитии территории;
несоответствие проектной документации объектов
капитального строительства ограничениям использования объектов недвижимости,
установленным на приаэродромной территории.
В соответствии с пунктом 9 Правил выдачи
разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся
линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в
эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей
градостроительных планов земельных участков, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.04.2022 № 603, отказ в выдаче
разрешения на строительство капитального строительства, не являющегося линейным
объектом, на смежных земельных участках в связи с несоответствием
представленной проектной документации минимальным отступам от границ смежных
земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объекта
капитального строительства, не являющегося линейным объектом, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений, не допускается.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления муниципальной услуги
Основания для приостановления муниципальной услуги не предусмотрены