Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Сосновского муниципального округа Тамбовской области

Утверждение схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из ЕГРН
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)
  • Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
  • Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
  • Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Срок предоставления

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 20
дней (в 2023 году - 14 дней) со дня поступления заявления об утверждении схемы
расположения земельного участка - в случае утверждения схемы расположения
земельного участка в целях его образования путем раздела.

Основание

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка

Cрок регистрации запроса на услугу

1 календ. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Исчерпывающий перечень основания для приостановления предоставления муниципальной услуги


Основаниями для приостановления предоставления муниципальной
услуги (в случае утверждения схемы расположения земельного участка в целях его
образования для проведения аукциона) являются:


1. нахождение на рассмотрении в Администрации
представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка в целях
его образования для проведения аукциона в случае если местоположение земельных
участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или
полностью совпадает;


2. нахождение на рассмотрении в Администрации
представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка в целях
его образования путем раздела в случае если местоположение земельных участков,
образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью
совпадает.


Исчерпывающий перечень основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги


Основаниями
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, являются:


1.
заявление подано в орган, в полномочия которого не входит предоставление
муниципальной услуги;


2.
к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6.1 настоящего
административного регламента.


Исчерпывающий перечень основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги


Основания для
отказа в предоставлении муниципальной услуги:


1. несоответствие схемы расположения земельного
участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены
в соответствии с пунктом 12 статьи 1110 ЗК РФ;


2. полное или частичное совпадение местоположения
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения,
с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее
принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок
действия которого не истек;


3. разработка
схемы расположения земельного участка проведена с нарушением требований к
образуемым земельным участкам, предусмотренных в статье 119 ЗК РФ;


4. несоответствие схемы расположения земельного
участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной
документации, положению об особо охраняемой природной территории;


5. расположение
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными
законами;


6. разработка схемы расположения земельного участка в
отношении земельного участка, образование которого, в соответствии с пунктом 3
статьи 113 ЗК РФ, осуществляется исключительно в соответствии с
утвержденным проектом межевания территории.


7.
поступившее в срок, указанный в пункте 4 статьи 35 Федерального
закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации», уведомление министерства экологии и природных ресурсов
Тамбовской области (до его образования и утверждения положения о нем –
управления лесами Тамбовской области) об отказе в согласовании схемы
расположения земельного участка.


8. В
случае утверждения схемы расположения земельного участка в целях его
образования для проведения аукциона основаниями для отказа в предоставлении
муниципальной услуги также являются следующие:


8.1. в
отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или
разрешенное использование земельного участка не соответствует целям
использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;


8.2.
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями
использования территории, установленные ограничения использования земельных
участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии
с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
проведении аукциона;


8.3.
земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
8.4.
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;


8.5.
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 3936 ЗК РФ, а также случаев проведения
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в
отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о
сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными
требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены
обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 5532
Градостроительного кодекса Российской Федерации;


8.6.
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и
продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные
здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не
передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за
исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том
числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 3936 ЗК РФ;


8.7.
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
заключен договор о ее комплексном развитии;


8.8.
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения;


8.9.
земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой Тамбовской области или адресной инвестиционной программой;


8.10.
в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании
его предоставления;


8.11.
в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном
согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного
участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в
предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или
решение об отказе в его предоставлении;


8.12.
земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен
в границах земель общего пользования, территории общего пользования;


8.13.
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных
нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком
земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.