Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок
- Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа
Срок предоставления
Срок
предоставления государственной услуги составляет два месяца со дня поступления запроса
в департамент.
Основание
Получение запроса о предоставлении государственной услуги департаментом.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления департаментом государственной услуги, отсутствуют.
Основания для
отказа в приеме документов, необходимых для предоставления департаментом
государственной услуги, отсутствуют.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
В
случае, если на дату поступления в департамент запроса, предусматривающего
образование земельного участка для проведения аукциона, на рассмотрении
департамента находится представленная ранее другим заявителем схема
расположения земельного участка и местоположение земельных участков,
образование которых предусмотрено схемами, частично или полностью совпадает,
департамент принимает решение о приостановлении предоставления государственной
услуги по запросу, поданному позднее.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий
перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:
1)
несоответствие
схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее
подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 1110
Земельного кодекса Российской Федерации;
2)
полное или
частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого
предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка,
образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы
расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3)
разработка схемы
расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 119 Земельного
кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;
4)
несоответствие
схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки
территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой
природной территории;
5)
расположение
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории;
6)
в отношении
земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное
использование земельного участка не соответствует целям использования
земельного участка, указанным в запросе;
7)
земельный участок
полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования
территории, установленные ограничения использования земельных участков в
которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в запросе;
8)
земельный участок
не отнесен к определенной категории земель;
9)
земельный участок
предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного
пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
10)
на земельном
участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на
земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство
которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 3936 Земельного
кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных
на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение
о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 5532
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
11)
на земельном
участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или
предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание,
сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются
в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев,
если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения,
строительство которых не завершено), размещение которых допускается на
основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 3936 Земельного
кодекса Российской Федерации;
12)
земельный участок
расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен
договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о
ее комплексном освоении;
13)
земельный участок
в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и
(или) документацией по планировке территории предназначен для размещения
объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов
местного значения;
14)
земельный участок
предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с
государственной программой Российской Федерации, государственной программой
субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
15)
в отношении
земельного участка принято решение о предварительном согласовании его
предоставления;
16)
в отношении
земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его
предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за
исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном
согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в
его предоставлении;
17)
земельный участок
является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель
общего пользования, территории общего пользования;
18)
земельный участок
изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных
участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с
признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном
участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.
Основания для
отказа в предоставлении государственной услуги, указанные в пунктах 6 – 18, применяются в случае поступления запроса, предусматривающего образование
земельного участка для проведения аукциона.