Документы, необходимые для получения услуги
- градостроительный план земельного участка; материалы, содержащиеся в проектной документации: пояснительная записка
- заявление
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
- проект организации строительства объекта капитального строительства
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории
Срок предоставления
Отдел в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пунктах 2.6.1 или 2,6.2 административного регламента, проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям (в случае выдачи лицу разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции) и выдачу заявителю разрешения на строительство объекта капитального строительства или мотивированный отказ в выдаче такого разрешения,
Основание
Срок действия разрешения на строительство определяется
проектом организации строительства объекта капитального строительства. Срок действия разрешения на строительство индивидуального жилого дома- 10 лет.
Срок действия разрешения на строительство может быть
продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.
В случае, если строительство, реконструкция, капитальный
ремонт не начаты до истечения срока подачи такого заявления, в продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях,
оговоренных в части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
При переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется.
Отказ в предоставлении государственной услуги
если отсутствуют документы, предусмотренные в пунктах 2.6.1 или 2.6.2 регламента
если представленные документы не соответствуют градостроительному плану земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров