Описание
Муниципальная услуга «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» предоставляется органом местного самоуправления – администрацией муниципального образования город Ефремов и осуществляется через отраслевой (функциональный) орган администрации – комитет по жизнеобеспечению администрации муниципального образования город Ефремов.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
Принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещения.
Орган местного самоуправления, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документы, подтверждающий принятие одного из указанных решений в виде:
- решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение
- решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение
- уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, копия постановления;
- уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Документы, необходимые для получения услуги
- заявление о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое
- план переводимого помещения с его техническим описанием
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы
- проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение (Ефремов)
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- технический паспорт переводимого помещения
Срок предоставления
При письменном обращении заявителя
(по электронной почте) ответ
направляется почтой (электронной почтой)
в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления обращения.
По результатам рассмотрения
документов заявителя, должностное лицо, уполномоченное осуществлять
рассмотрение документов, в срок, не превышающий
20 календарных дней готовит:
- постановление администрации
муниципального образования Ефремовский район, после регистрации постановления
готовит уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение;
- уведомление об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение, должно содержать перечень нарушений, послуживших основанием для
отказа.
Не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об
отказе в переводе помещения, заявителю выдается или направляется по адресу,
указанному в заявлении уведомление подтверждающее принятие одного из указанных
решений.
Уведомление о переводе или об
отказе в переводе помещения должно быть подписано по результатам рассмотрения
пакета документов не позднее чем через 30 дней с даты регистрации обращения
заявителя.
Основание
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
представления документов в ненадлежащий орган
представления документов в ненадлежащий орган
не соблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса Российской Федерации условий перевода помещений
Ответственный специалист устанавливает соблюдение условий перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса Российской Федерации:
- перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- соответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям законодательства, в том числе, требованиям к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
наличие у заявителя неполного комплекта документов согласно п.19 настоящего регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя
наличие у заявителя неполного комплекта документов согласно п.19 настоящего регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя
поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документы и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;