Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления о предоставлении муниципальной услуги на получение разрешения на строительство
- документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица (в случае обращения представителя юридического лица, не имеющего права действовать без доверенности);
- документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия
- Заключение о соответствии предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
- заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;
- Копии договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации)
- Копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;
- материалы, содержащиеся в проектной документации
- Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации
- Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
- Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка
- Проект планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
- Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в проектной документации
- Сведений из ЕГРЮЛ
- Сведения из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) (в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги представителем Заявителя, действующего на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации)
- Сведения об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- Сведения о государственной регистрации актов о рождении (в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги представителем Заявителя, действующего на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации)
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
Срок предоставления
Предоставление муниципальной услуги в случаях, установленных абзацем 1
части 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется
в течение 30 календарных дней со дня получения Администрацией заявления о выдаче
разрешения на строительство.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в части подготовки и выдачи разрешения на строительство
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 Регламента;
2) несоответствии представленных документов требованиям к
строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным
на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство
градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на
строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и
проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для
строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации
по планировке территории);
3) несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка
и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения
на строительство;
4)
несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
5) заключение Комитета по охране и
использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области о несоответствии
раздела проектной документации, предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации объекта капитального
строительства, предмету охраны исторического поселения и требованиям к
архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным
градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне,
расположенной в границах территории исторического поселения федерального или
регионального значения;
6) отсутствие документации по планировке
территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии
территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской
Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием
решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого
решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации Российской Федерацией
или субъектом Российской Федерации).
Непредставление (несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации, указанных в пункте 2.7 Регламента, в Администрацию не может являться основанием для отказа в предоставлении Заявителю (представителю Заявителя) муниципальной услуги.
Основания для приостановления предоставления
муниципальной услуги отсутствуют.
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления услуги
Основанием
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, является выявление в результате проверки
несоблюдения условий признания действительности квалифицированной подписи,
установленных статьей 11
Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее
- Федеральный закон № 63-ФЗ).