Описание
Выдача справки о соответствии приобретаемого жилого помещения, строящегося (построенного) жилого дома
Документы, необходимые для получения услуги
- 5.6.Справка кредитора (займодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом (займом)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на приобретенное жилое помещение
- Договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор строительного подряда, содержащий информацию об общей площади жилого дома, реквизиты свидетельства и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяющий порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (документы на строительство в соответствии с пунктом 2.1.1 Порядка), договор жилищного кредита, договор кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита (документы предоставляются в зависимости от цели использования средств социальной выплаты)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя:
- Документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи, а также их представителя в случае подачи документов представителем заявителя
- Документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения, строящегося жилого дома в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты (банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписка продавца в получении денежных средств от покупателя, платежное поручение, договор банковского счета, открытый в рамках участия в мероприятии и т.п.)окументы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения, строящегося жилого дома в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты (банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, расписка продавца в получении денежных средств от покупателя, платежное поручение, договор банковского счета, открытый в рамках участия в мероприятии и т.п.)
- Документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок, если данные права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости в случае оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома
- Заявление на выдачу справки о соответствии
- Заявление на исправление технической ошибки
- Нотариально заверенное обязательство (в случае использование средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома либо для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, в случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «ж», «з» и «и» пункта 2 Правил)
- Разрешение на строительство жилого дома или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, выданное одному из членов молодой семьи в случае оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома
- Справку о физическом износе приобретаемого жилого помещения (за исключением случая приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме посредством участия в долевом строительстве или в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после 1 марта 2008 года)
- Технический паспорт, технический план на приобретаемое жилое помещение (за исключением случаев приобретения объекта долевого строительства)
Срок предоставления
в части услуги выдача справки о соответствии – 9 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов в Администрации
Основание
Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является личное обращение заявителя или его представителя в Администрацию или МФЦ с заявлением и приложенными к нему документами, установленными в Приложении 7 (далее — документы), или поступление заявления и документов в Администрацию в электронном виде, посредством почтового отправления.
Cрок регистрации запроса на услугу
30 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
отказ
а)
нахождение приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта
индивидуального жилищного строительства) за пределами Тюменской области, в том
числе на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и
Ямало-Ненецкого автономного округа;
б)
приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого
строительства), создаваемый объект индивидуального жилищного строительства не
отвечает требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса
Российской Федерации (износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого
помещения превышает 25 процентов на дату последнего обследования), не
благоустроено применительно к условиям населенного пункта, в котором
приобретается жилое помещение или строится жилой дом для постоянного
проживания;
в)
приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого
строительства), создаваемый объект индивидуального жилищного строительства
имеет общую площадь в расчете на каждого члена молодой семьи менее учетной
нормы жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях
принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте
приобретения жилого помещения (строительства жилого дома);
г)
непредставление или неполное представление документов, указанных в подразделе
2.6 Регламента и приложении 7 к настоящему Регламенту;
д)
приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги),
дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том
числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер);
е) жилое
помещение (строящийся жилой дом) не отвечает требованиям благоустроенности,
определенным пунктом
12 раздела II Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и
жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства
Российской Федерации от 28.01.2006 № 47;
ж) приобретение жилого помещения
либо строительство жилого дома вне населенного пункта.