Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство
- Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
- Положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
- Разрешение на строительство
- Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в проектной документации
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц
- Сведения об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- Сведения о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя)
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома
- Согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки
- Соглашение о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций
- Соглашение о проведении реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
Основание
Основанием для начала административной процедуры является
личное обращение Заявителя (представителя Заявителя) в МФЦ с Заявлением и
приложенными к нему Документами, необходимыми для предоставления услуги,
или поступление Заявления и Документов в Администрацию в
электронном виде с использованием Единого портала или Регионального
портала,
посредством почтового отправления.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Выявление в результате проверки несоблюдения
условий признания действительности квалифицированной подписи, установленных
статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Отказ во внесении изменений в разрешение на строительство
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги в части
внесения изменений в разрешение на строительство:
1) отсутствие в Уведомлении о переходе прав реквизитов документов,
предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие
правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в
части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо
отсутствие документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, в случае поступления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия
такого разрешения;
2) недостоверность сведений, указанных в Уведомлении о
переходе прав;
3) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного
плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом
градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три
года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного плана земельного участка в случае
поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в
связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для
внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана
земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство,
такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня
направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;
5) несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в случае
поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в
связи с продлением срока действия такого разрешения;
6) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,
в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство
исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
7) наличие у уполномоченных на выдачу разрешений на
строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления,
Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» или Государственной
корпорации по космической деятельности «Роскосмос» информации о выявленном в
рамках государственного строительного надзора, государственного земельного
надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ
по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого
разрешения или информации органа государственного строительного надзора об
отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения
является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52
Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если внесение
изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия
разрешения на строительство;
8) подача заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих
дней до истечения срока действия разрешения на строительство.