ЕПГУ

Документы, необходимые для получения услуги

• Бланк внесении изменений не связанных с продлением
• Документ, подтверждающий личность заявителя или его представителя
• Подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• Положительного заключения экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
• Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Проект организации строительства объекта капитального строительства
• Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда)
• Результаты инженерных изысканий
• Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
• Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома
• Соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
• Соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций
• Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

Основание

Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) в МФЦ с Заявлением (Уведомлением) и приложенными к нему документами.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа
Основания
для отказа в предоставлении муниципальной
услуги в части внесения изменений в
разрешение на строительство:

а)
отсутствие в Уведомлении о переходе
прав реквизитов документов, предусмотренных
соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10
статьи 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, или отсутствие
правоустанавливающего документа на
земельный участок в случае, указанном
в части 21.13 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, либо
отсутствие документов, предусмотренных
частью 7 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, в случае
поступления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство,
кроме заявления о внесении изменений
в разрешение на строительство исключительно
в связи с продлением срока действия
такого разрешения;
б)
недостоверность сведений, указанных в
Уведомлении о переходе прав;
в)
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства
требованиям к строительству, реконструкции
объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи
градостроительного плана образованного
земельного участка, в случае, предусмотренном
частью 21.7 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации. При этом
градостроительный план земельного
участка должен быть выдан не ранее чем
за три года до дня направления уведомления,
указанного в части 21.10 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
г)
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства
требованиям к строительству, реконструкции
объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи представленного
для получения разрешения на строительство
или для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного
плана земельного участка в случае
поступления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство,
кроме заявления о внесении изменений
в разрешение на строительство исключительно
в связи с продлением срока действия
такого разрешения. В случае представления
для внесения изменений в разрешение на
строительство градостроительного плана
земельного участка, выданного после
получения разрешения на строительство,
такой градостроительный план должен
быть выдан не ранее чем за три года до
дня направления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство;
д)
несоответствие планируемого объекта
капитального строительства разрешенному
использованию земельного участка и
(или) ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации
и действующим на дату принятия решения
о внесении изменений в разрешение на
строительство, в случае, предусмотренном
частью 21.7 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, или в
случае поступления заявления застройщика
о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство
исключительно в связи с продлением
срока действия такого разрешения;
е)
несоответствие планируемого размещения
объекта капитального строительства
требованиям, установленным в разрешении
на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции,
в случае поступления заявления застройщика
о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство
исключительно в связи с продлением
срока действия такого разрешения;
ж)
наличие у уполномоченных на выдачу
разрешений на строительство федерального
органа исполнительной власти, органа
исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, органа местного самоуправления,
Государственной корпорации по атомной
энергии "Росатом" или Государственной
корпорации по космической деятельности
"Роскосмос" информации о выявленном
в рамках государственного строительного
надзора, государственного земельного
надзора или муниципального земельного
контроля факте отсутствия начатых работ
по строительству, реконструкции на день
подачи заявления о внесении изменений
в разрешение на строительство в связи
с продлением срока действия такого
разрешения или информации органа
государственного строительного надзора
об отсутствии извещения о начале данных
работ, если направление такого извещения
является обязательным в соответствии
с требованиями части 5 статьи 52
Градостроительного кодекса Российской
Федерации, в случае, если внесение
изменений в разрешение на строительство
связано с продлением срока действия
разрешения на строительство;
з)
подача заявления о внесении изменений
в разрешение на строительство менее
чем за десять рабочих дней до истечения
срока действия разрешения на строительство.