Описание
Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом (в случае, если права на садовый дом или жилой дом зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) - при подаче заявления посредством личного приема, оригинал которого подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности.
- Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя. При обращении посредством Единого портала, Регионального портала, указанный документ, выданный организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а документ, выданный физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса с приложением файла открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи в формате sig3.
- Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом)
- Заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее - заявление), в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения Администрации и иных документов (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в МФЦ, получение лично в Администрации), рекомендуемая форма приведена в приложении №1 к Регламенту; при обращении в электронной форме заявление подается по форме, размещенной на Региональном портале услуг (http://uslugi.admtyumen.ru/) (далее - Региональный портал)
- Нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом(в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц)
- Правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа
- Сведения из ЕГРЮЛ
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц)
- Сведения из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующим на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации)
- Сведения о государственной регистрации актов о рождении (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующим на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации)
- Сведения о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя).
Срок предоставления
Общий срок предоставления муниципальной
услуги со дня подачи заявления до дня регистрации результата предоставления
муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением и приложенными к нему документами, установленными пунктом 2.6.1 Регламента, посредством личного приема в МФЦ, в форме почтового отправления или в электронной форме в Администрацию.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ
2.9.1. В предоставлении муниципальной
услуги отказывается в случае:
а) непредставление
заявителем документов, предусмотренных подпунктами «а»
и (или) «в» пункта 56 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение), утвержденного
постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (указаны в подпунктах
«а» и «в» пункта 2.6.1 настоящего Регламента);
б) поступление в Администрацию
сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о
зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не
являющегося заявителем;
в) поступление в
Администрацию уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре
недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом,
если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом «б» пункта 56
Положения (указан в подпункте «б» пункта 2.6.1 настоящего Регламента), или
нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем.
Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по
указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган местного
самоуправления после получения уведомления об отсутствии в Едином
государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на
садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о
получении такого уведомления, предложил заявителю представить
правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом «б» пункта 56
Положения (указан в подпункте «б» 2.6.1 настоящего Регламента), или нотариально
заверенную копию такого документа и не получил от заявителя такой документ или
такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о
представлении правоустанавливающего документа;
г) непредставление
заявителем документа, предусмотренного подпунктом «г»
пункта 56 Положения (указан в подпункте «г» 2.6.1 настоящего Регламента), в
случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;
д) размещение садового дома или жилого
дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого,
установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не
предусматривают такого размещения;
е) использование жилого дома заявителем
или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении
заявления о признании жилого дома садовым домом);
ж) размещение садового дома на
земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления (при
рассмотрении заявления о признании садового дома жилым домом).
2.9.2. Решение об
отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать обязательную
ссылку на положения пункта 2.9.1
настоящего Регламента, являющиеся основанием для отказа.
2.9.3. Непредставление
(несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному
запросу документов и информации, указанных в подразделе 2.7 Регламента, в
Администрацию не может являться основанием для отказа в предоставлении
заявителю муниципальной
услуги.
2.9.4. Основания для приостановления
предоставления муниципальной услуги отсутствуют.