Документы, необходимые для получения услуги
- Бланк заявления о выдаче разрешения на строительство
- Градостроительный план земельного участка
- Документ, подтверждающий личность заявителя или его представителя
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
- Копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;
- Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Положительного заключения экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
- Пояснительная записка
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Проект организации строительства объекта капитального строительства
- Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда)
- Результаты инженерных изысканий
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома
- Соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
- Соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций
- Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
Срок предоставления
Предоставление
муниципальной услуги в случаях,
установленных абзацем 1 части 11.1 статьи
51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, осуществляется в течение 30
календарных дней со дня получения
Администрацией заявления о выдаче
разрешения на строительство.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя (представителя Заявителя) в МФЦ с Заявлением (Уведомлением) и приложенными к нему документами.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в выдаче разрешения
Основания
для отказа в предоставлении муниципальной
услуги в части подготовки и выдачи
разрешения на строительство:
а)
отсутствие документов, предусмотренных
пунктом 2.6.1 Регламента;
б)
несоответствие представленных документов
требованиям к строительству, реконструкции
объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи представленного
для получения разрешения на строительство
градостроительного плана земельного
участка, или в случае выдачи разрешения
на строительство линейного объекта
требованиям проекта планировки территории
и проекта межевания территории (за
исключением случаев, при которых для
строительства, реконструкции линейного
объекта не требуется подготовка
документации по планировке территории);
в)
несоответствие представленных документов
разрешенному использованию земельного
участка и (или) ограничениям, установленным
в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации
и действующим на дату выдачи разрешения
на строительство;
г)
несоответствие представленных документов
требованиям, установленным в разрешении
на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции;
д)
заключение Комитета по охране и
использованию объектов историко-культурного
наследия Тюменской области о несоответствии
раздела проектной документации,
предусмотренного пунктом 3 части 12
статьи 48 Градостроительного кодекса
Российской Федерации объекта капитального
строительства, предмету охраны
исторического поселения и требованиям
к архитектурным решениям объектов
капитального строительства, установленным
градостроительным регламентом
применительно к территориальной зоне,
расположенной в границах территории
исторического поселения федерального
или регионального значения;
е)
отсутствие
документации по планировке территории,
утвержденной в соответствии с договором
о комплексном развитии территории (за
исключением случаев самостоятельной
реализации Российской Федерацией,
субъектом Российской Федерации или
муниципальным образованием решения о
комплексном развитии территории
застройки или реализации такого решения
юридическим лицом, определенным в
соответствии с Градостроительным
кодексом
Российской
Федерации
Российской Федерацией
или субъектом Российской Федерации).