Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Тюменского муниципального района

Подготовка и выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Подготовка и выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства)
  • Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя
  • Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия АТМР
  • Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства
  • Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ
  • Подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ АТМР
  • Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
  • Пояснительная записка
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок
  • Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);
  • Результаты инженерных изысканий
  • Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме АТМР
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
  • Соглашение о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций
  • Соглашение о проведении реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком АТМР
  • Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

Основание

Заявление о выдаче разрешения на строительство
по форме

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

основания для отказа
1)
отсутствие документов:1.
заявление о выдаче разрешения на строительство по форме, согласно приложению 1
к Регламенту в случае направления заявления на бумажном носителе при личном
обращении или почтовым отправлением, по форме, размещенной на Региональном
портале, в случае подачи заявления в форме электронного документа с
использованием «Личного кабинета», в случае подачи заявления посредством ЕИСЖС
заявление оформляется в соответствии с требованиями, установленными ЕИСЖС;
2.
документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае если
Заявление подается представителем Заявителя (при личном приеме предоставляется
оригинал документа, который подлежит возврату представителю Заявителя после
удостоверения его полномочий; посредством почтового отправления -
предоставляется оригинал или заверенная в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации копия; при обращении в электронной форме
прикрепляется электронная копия документа или электронный документ
подтверждающий полномочия представителя Заявителя, выданный организацией и удостоверенный усиленной квалифицированной
электронной подписью (далее - квалифицированная подпись) правомочного
должностного лица организации или
выданный физическим лицом и удостоверенный усиленной квалифицированной
электронной подписью нотариуса);
3.
правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об
установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также
схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории, на основании которой был образован указанный земельный
участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае,
предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, если иное не установлено частью 7.3 статьи
51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.1. при наличии соглашения о передаче в
случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации,
органом государственной власти (государственным органом), Государственной
корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по
космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным
внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий
государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных
инвестиций - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный
участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
4.
результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в
утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса
Российской Федерации в проектной документации:
1)
пояснительная записка;
2)
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии
с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в
случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам
проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки
территории (за исключением случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории);
3)
разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и
мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального
строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к
объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта,
торговли, общественного питания, объектам делового, административного,
финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);
4) проект организации строительства
объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу
объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса
объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции
других объектов капитального строительства);
5. положительное заключение экспертизы
проектной документации (в части соответствия
проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации), в соответствии с
которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального
строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией
предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального
строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам
строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного
кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит
экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
6. положительное заключение
государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных
частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
7. положительное заключение
государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях,
предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
7.1. подтверждение соответствия вносимых
в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом
исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной
документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе
экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
7.2. подтверждения соответствия вносимых
в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом,
являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц,
осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным
этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в
должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную
документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса
Российской Федерации;
8. согласие всех правообладателей
объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за
исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома;
8.1. в случае проведения реконструкции
государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной
власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной
энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности
«Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом
местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной
(муниципальной) собственности, правообладателем которого является
государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное
(муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого
указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или
права собственника имущества - соглашение о проведении такой реконструкции,
определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного
указанному объекту при осуществлении реконструкции;
8.2. решение общего собрания
собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в
соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции
многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет
уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех
собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
9. документы, предусмотренные
законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в
случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия
затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности
такого объекта.
2)
несоответствии представленных документов требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство градостроительного
плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство
линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории);
3)
несоответствие представленных документов
разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство;
4)
несоответствие представленных документов
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции;
5) заключение Комитета по охране и
использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области о
несоответствии раздела проектной документации, предусмотренного пунктом 3 части
12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации объекта
капитального строительства, предмету охраны исторического поселения и
требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства,
установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной
зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального
или регионального значения.
6) отсутствие документации по планировке
территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии застроенной
территории или договором о комплексном развитии территории (за исключением
случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития
территории) в случаях если строительство, реконструкция объекта капитального
строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного
самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о
комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.