Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Департамент имущественных отношений Тюменской области

Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
  • документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель Заявителя
  • документ территориального планирования и (или) проект планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом
  • документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия
  • заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
  • Заявление о предварительном согласовании
  • Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов
  • Заявление о прекращении
  • Заявление (прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком)
  • Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства
  • проект межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом
  • Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта;
  • Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта;
  • схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок

Срок предоставления

Срок предоставления
государственной услуги составляетне
более 30 календарных дней,а
вслучае,еслисхемарасположения земельного участка на
кадастровом плане территории, в
соответствиис
которой предстоит образовать земельный
участок,подлежит
согласованиюв
уполномоченномв области лесных отношений исполнительноморганегосударственной власти Тюменской
области (далее — уполномоченный орган)
в соответствии со статьей 3.5 Федерального
закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О
введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации», - срок может быть
продлен, но не более чем до 45 календарных
дней:
со
дня поступлениязаявленияо
предварительном согласовании
предоставления земельного участка —по
деньпринятияДепартаментомрешения
опредварительномсогласовании
предоставления земельного участка и
направления(выдачи)егозаявителюлибо по
день принятияДепартаментомрешения оботказе
в предварительном согласовании
предоставления земельного участка и
направления(выдачи)егозаявителю;
со
дня поступлениязаявленияо
предоставленииземельного участкав
собственность за плату, на праве аренды
или на правебезвозмездного
пользования —по
деньподготовкии подписанияДепартаментомпроектов договора купли-продажи, договора
аренды земельного участка или договора
безвозмездного пользования земельным
участком, а также направления(выдачи)проектовуказанных договоров для подписания
заявителю, если не требуется образование
испрашиваемого земельного участка или
уточнение его границ;
со
дня поступлениязаявленияо
предоставленииземельного участкав
собственностьбесплатно
или в постоянное (бессрочное) пользование
—поденьпринятияДепартаментомрешенияо предоставлении земельного участка в
собственность
бесплатно или в постоянное (бессрочное)
пользование, если не требуется образование
испрашиваемого земельного участка или
уточнение его границ, и направления(выдачи)принятогорешениязаявителю;
со
дня поступлениязаявленияо
предоставленииземельного участка —поденьпринятияДепартаментомрешенияоб отказе в предоставлении земельного
участка и направленияпринятогорешениязаявителю.
В случаепредоставленияземельных участков без проведения
торгов юридическим лицам в соответствии
сраспоряжением
Губернатора Тюменской области для
размещения объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения,
реализации масштабных инвестиционных
проектов при условии соответствия
указанных объектов, инвестиционных
проектов критериям, установленным
законодательством Тюменской области,(далее
— в случае предоставления земельных
участков для размещения объектов
социально-культурного назначения)срок
предоставления государственной услугисоставляет:
со
дня поступления заявления о предварительном
согласовании предоставления земельного
участкаподеньпринятияДепартаментом
решения о предварительном согласовании
предоставления земельного участкаилирешения
об отказе в предварительном согласовании
предоставления земельного участка и
направления (выдачи) егозаявителю
-14рабочих
дней;
со
дня поступления заявления о предоставленииземельного участкаподеньнаправления
(выдачи)заявителю
проекта договора аренды земельного
участка
—6рабочихдней
при условии принятия решения о
предварительном согласовании
предоставления земельного участка, в
иных случаях –14
рабочих дней;
со
дня поступления заявления о предоставленииземельного участкаподеньпринятияДепартаментомрешения
об отказе в предоставленииземельного участка и направления
(выдачи) егозаявителю— 14рабочих дней.

Основание

Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в Департамент с заявлением и документами, согласно требованиям, установленным Административным регламентом.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 календ. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основание, при наличии которого заявление Департаментом не рассматривается, в случае направления заявления в форме электронного документа:
представление
заявления
с нарушением
Порядка
и способов подачи заявлений об утверждении
схемы расположения земельного участка,
утвержденного
Приказом
Минэкономразвития России от 14.01.2015 №
7.


Основания для возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренного абзацем вторым пункта 2.6.1 настоящего регламента:
1)
заявление не соответствует требованиям
пункта 2.6.2 настоящего регламента;
2)
заявление подано в иной уполномоченный
орган;
3)
к заявлению не приложены документы,
предусмотренные
пунктом
2.6.3
настоящего регламента.


Основания для возврата заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренного абзацем третьим пункта 2.6.1 настоящего регламента:
1)
если заявление не соответствует
положениям пункта
2.6.4
настоящего регламента;
2)
подано в иной уполномоченный орган;
3)
к заявлению не
приложены документы, предусмотренные
пунктом
2.6.5
настоящего регламента.


Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
1)
при принятии решения об отказе в
предварительном согласовании
предоставления земельного участка:
схема
расположения земельного участка,
приложенная к заявлению о предварительном
согласовании предоставления земельного
участка, не может быть утверждена по
основаниям, указанным в пункте 16 статьи
11.10 Земельного кодекса Российской
Федерации;
земельный
участок, который предстоит образовать,
не может быть предоставлен заявителю
по основаниям, указанным в подпунктах
1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного
кодекса Российской Федерации;
земельный
участок, границы которого подлежат
уточнению в соответствии с Федеральным
законом «О государственной регистрации
недвижимости», не может быть предоставлен
Заявителю по основаниям, указанным в
подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного
кодекса Российской Федерации;
2)
при принятии решения об отказе в
предоставлении земельного участка (за
исключением случаев подачи заявления
о предоставлении земельного участка
на основании решения Департамента о
предварительном согласовании
предоставления земельного участка):
с
заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, которое в
соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного
участка без проведения торгов;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен
на праве постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного пользования,
пожизненного наследуемого владения
или аренды, за исключением случаев, если
с заявлением о предоставлении земельного
участка обратился обладатель данных
прав или подано заявление о предоставлении
земельного участка в соответствии с
подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного
кодекса Российской Федерации;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок образован в
результате раздела земельного участка,
предоставленного садоводческому или
огородническому некоммерческому
товариществу, за исключением случаев
обращения с таким заявлением члена
этого товарищества (если такой земельный
участок является садовым или огородным)
либо собственников земельных участков,
расположенных в границах территории
ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд
(если земельный участок является
земельным участком общего назначения);
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен
некоммерческой организации для
комплексного освоения территории в
целях индивидуального жилищного
строительства, за исключением случаев
обращения с заявлением члена этой
организации либо этой организации, если
земельный участок является земельным
участком общего пользования этой
организации;
на
указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке
расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства,
принадлежащие гражданам или юридическим
лицам, за исключением случаев, если на
земельном участке расположены сооружения
(в том числе сооружения, строительство
которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей
39.36 Земельного кодекса Российской
Федерации, либо с заявлением о
предоставлении земельного участка
обратился собственник этих здания,
сооружения, помещений в них, этого
объекта незавершенного строительства,
а также случаев, если подано заявление
о предоставлении земельного участка и
в отношении расположенных на нем здания,
сооружения, объекта незавершенного
строительства принято решение о сносе
самовольной постройки либо решение о
сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными
требованиями и в сроки, установленные
указанными решениями, не выполнены
обязанности, предусмотренные частью
11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса
Российской Федерации;
на
указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке
расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, находящиеся
в государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев,
если на земельном участке расположены
сооружения (в том числе сооружения,
строительство которых не завершено),
размещение которых допускается на
основании сервитута, публичного
сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного
кодекса Российской Федерации, либо с
заявлением о предоставлении земельного
участка обратился правообладатель этих
здания, сооружения, помещений в них,
этого объекта незавершенного строительства;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является
изъятым из оборота или ограниченным в
обороте и его предоставление не
допускается на праве, указанном в
заявлении о предоставлении земельного
участка;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является
зарезервированным для государственных
или муниципальных нужд в случае, если
заявитель обратился с заявлением о
предоставлении земельного участка в
собственность, постоянное (бессрочное)
пользование или с заявлением о
предоставлении земельного участка в
аренду, безвозмездное пользование на
срок, превышающий срок действия решения
о резервировании земельного участка,
за исключением случая предоставления
земельного участка для целей резервирования;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен
в границах территории, в отношении
которой с другим лицом заключен договор
о развитии застроенной территории, за
исключением случаев, если с заявлением
о предоставлении земельного участка
обратился собственник здания, сооружения,
помещений в них, объекта незавершенного
строительства, расположенных на таком
земельном участке, или правообладатель
такого земельного участка;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен
в границах территории, в отношении
которой с другим лицом заключен договор
о развитии застроенной территории, или
земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого с другим
лицом заключен договор о комплексном
освоении территории, за исключением
случаев, если такой земельный участок
предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов
регионального значения или объектов
местного значения и с заявлением о
предоставлении такого земельного
участка обратилось лицо, уполномоченное
на строительство указанных объектов;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок образован
из земельного участка, в отношении
которого заключен договор о комплексном
освоении территории или договор о
развитии застроенной территории, и в
соответствии с утвержденной документацией
по планировке территории предназначен
для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального
значения или объектов местного значения,
за исключением случаев, если с заявлением
о предоставлении в аренду земельного
участка обратилось лицо, с которым
заключен договор о комплексном освоении
территории или договор о развитии
застроенной территории, предусматривающие
обязательство данного лица по строительству
указанных объектов;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является
предметом аукциона, извещение о проведении
которого размещено в соответствии с
пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации;
в
отношении земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении,
поступило предусмотренное подпунктом
6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации заявление о
проведении аукциона по его продаже или
аукциона на право заключения договора
его аренды при условии, что такой
земельный участок образован в соответствии
с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации
и уполномоченным органом не принято
решение об отказе в проведении этого
аукциона по основаниям, предусмотренным
пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации;
в
отношении земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении,
опубликовано и размещено в соответствии
с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18
Земельного кодекса Российской Федерации
извещение о предоставлении земельного
участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного
хозяйства, садоводства или осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством
его деятельности;
разрешенное
использование земельного участка не
соответствует целям использования
такого земельного участка, указанным
в заявлении о предоставлении земельного
участка, за исключением случаев размещения
линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки
территории;
испрашиваемый
земельный участок полностью расположен
в границах зоны с особыми условиями
использования территории, установленные
ограничения использования земельных
участков в которой не допускают
использования земельного участка в
соответствии с целями использования
такого земельного участка, указанными
в заявлении о предоставлении земельного
участка;
испрашиваемый
земельный участок не включен в утвержденный
в установленном Правительством Российской
Федерации порядке перечень земельных
участков, предоставленных для нужд
обороны и безопасности и временно не
используемых для указанных нужд, в
случае, если подано заявление о
предоставлении земельного участка в
соответствии с подпунктом 10 пункта 2
статьи 39.10 Земельного кодекса Российской
Федерации;
площадь
земельного участка, указанного в
заявлении о предоставлении земельного
участка садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу, превышает
предельный размер, установленный пунктом
6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской
Федерации;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок в соответствии
с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по
планировке территории предназначен
для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального
значения или объектов местного значения
и с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, не уполномоченное
на строительство этих объектов;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предназначен
для размещения здания, сооружения в
соответствии с государственной программой
Российской Федерации, государственной
программой субъекта Российской Федерации
и с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, не уполномоченное
на строительство этих здания, сооружения;
предоставление
земельного участка на заявленном виде
прав не допускается;
в
отношении земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении, не
установлен вид разрешенного использования;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок не отнесен
к определенной категории земель;
в
отношении земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении, принято
решение о предварительном согласовании
его предоставления, срок действия
которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка
обратилось иное не указанное в этом
решении лицо;
указанный
в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок изъят для
государственных или муниципальных нужд
и указанная в заявлении цель предоставления
такого земельного участка не соответствует
целям, для которых такой земельный
участок был изъят, за исключением
земельных участков, изъятых для
государственных или муниципальных нужд
в связи с признанием многоквартирного
дома, который расположен на таком
земельном участке, аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции;
границы
земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, подлежат
уточнению в соответствии с Федеральным
законом «О государственной регистрации
недвижимости»;
площадь
земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, превышает
его площадь, указанную в схеме расположения
земельного участка, проекте межевания
территории или в проектной документации
лесных участков, в соответствии с
которыми такой земельный участок
образован, более чем на десять процентов;
с
заявлением о предоставлении земельного
участка, включенного в перечень
государственного имущества или перечень
муниципального имущества, предусмотренные
частью 4 статьи 18 Федерального закона
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии
малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации», обратилось
лицо, которое не является субъектом
малого или среднего предпринимательства,
или лицо, в отношении которого не может
оказываться поддержка в соответствии
с частью 3 статьи 14 указанного Федерального
закона.
Основаниями для принятия до 1 января
20